مؤشر أسعار كراء لـ الشقق في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑3.7%
Yearly
↓3.6%
9.036 MAD
للمتر المربع
110 MAD/م²
المساحة
85 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑5.0%
Yearly
↑34.4%
8.400 MAD
للمتر المربع
109,38 MAD/م²
Size
80 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
20.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 12750.00 | 12750.00 |
| Jan 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Feb 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Mar 2025 | 4933.00 | 4800.00 |
| Apr 2025 | 9057.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 3000.00 | 3000.00 |
| Jun 2025 | 8367.00 | 7750.00 |
| Jul 2025 | 6583.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 5500.00 | 5000.00 |
| Sep 2025 | 7400.00 | 7000.00 |
| Oct 2025 | 12833.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 8182.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 10000.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 8914.00 | 8400.00 |
| Feb 2026 | 7167.00 | 6000.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| روت دي كازابلانكا | 6.700 MAD | 6.000 MAD | 87 MAD | 90,91 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.660 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 103 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 10.218 MAD | 10.000 MAD | 120 MAD | 120,88 MAD | +19.7% | |
| شرفة | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD | +14.3% | |
| أمان | 9.150 MAD | 8.750 MAD | 116 MAD | 111,11 MAD | +2.9% | |
| مطبخ مجهز | 8.753 MAD | 8.400 MAD | 108 MAD | 109,38 MAD | -16.6% | |
| مصعد | 7.676 MAD | 7.000 MAD | 102 MAD | 111,11 MAD | -24.7% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات3%
4,500 – 6,000
4 عقارات11%
6,000 – 8,000
11 عقارات30%
8,000 – 12,000
14 عقارات38%
> 12,000
7 عقارات19%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات3%
80-100m²
4 عقارات11%
100-150m²
1 عقارات3%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 11
1 / 10
1 / 12
1 / 9
1 / 7