مؤشر أسعار بيع العقارات في فاس
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓36.5%
Yearly
↓24.3%
601.404 MAD
للمتر المربع
6.644 MAD/م²
المساحة
91 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓3.0%
Yearly
↑1.6%
640.000 MAD
للمتر المربع
6.857,14 MAD/م²
Size
83 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
260.000 MAD
الحد الأقصى
1.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 600000.00 | 620000.00 |
| Jan 2025 | 1377800.00 | 1377800.00 |
| Feb 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Mar 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Apr 2025 | 91000000.00 | 44000000.00 |
| May 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jun 2025 | 15282500.00 | 1170000.00 |
| Jul 2025 | 530000.00 | 490000.00 |
| Aug 2025 | 453333.00 | 450000.00 |
| Sep 2025 | 1090000.00 | 1090000.00 |
| Oct 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Nov 2025 | 660000.00 | 660000.00 |
| Dec 2025 | 636710.00 | 690000.00 |
| Jan 2026 | 559833.00 | 615000.00 |
| Feb 2026 | 650000.00 | 540000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 601.404 MAD | 640.000 MAD | 6.644 MAD | 6.857,14 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مصعد | 695.425 MAD | 690.000 MAD | 7.016 MAD | 7.071 MAD | +35.1% | |
| مطبخ مجهز | 650.888 MAD | 650.000 MAD | 6.856 MAD | 7.000 MAD | +31.2% | |
| موقف سيارات | 678.085 MAD | 660.000 MAD | 6.929 MAD | 7.000 MAD | +30.8% | |
| شرفة | 606.340 MAD | 650.000 MAD | 6.320 MAD | 6.666,67 MAD | +2.1% |
توزيع الأسعار
< 300K
3 عقارات12%
300K – 500K
4 عقارات16%
500K – 800K
15 عقارات60%
800K – 1.2M
3 عقارات12%
توزيع المساحات
100-150m²
1 عقارات4%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 13
1 / 16
1 / 31
1 / 12
1 / 19