Verkauf-Preisindex für Immobilien mit 4 Schlafzimmern in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
4.752.095 MAD
Pro m²
21.362 MAD/m²
Fläche
240 m²
Medianpreis
3.800.000 MAD
Pro m²
22.000 MAD/m²
Size
180 m²
Preisspanne
Minimum
640.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4088889.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5127778.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 4846143.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5833333.00 | 7500000.00 |
| Apr 2025 | 31062857.00 | 3400000.00 |
| May 2025 | 5166667.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 4025000.00 | 3475000.00 |
| Jul 2025 | 2150000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 4408333.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 3605556.00 | 3700000.00 |
| Oct 2025 | 4238462.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 4746667.00 | 4415000.00 |
| Dec 2025 | 4176364.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 4706000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 11500000.00 | 11500000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4.688.235 MAD | 3.800.000 MAD | 21.314 MAD | 23.750 MAD |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 4.257.143 MAD | 3.800.000 MAD | 22.723 MAD | 24.375 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.752.095 MAD | 3.800.000 MAD | 21.362 MAD | 22.000 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 5.845.455 MAD | 4.000.000 MAD | 23.373 MAD | 23.750 MAD | +64.7% | |
| Sicherheit | 5.271.167 MAD | 3.650.000 MAD | 21.897 MAD | 21.139 MAD | +29.8% | |
| Klimaanlage | 5.142.615 MAD | 3.800.000 MAD | 25.064 MAD | 24.302,79 MAD | +24.9% | |
| Schwimmbad | 4.806.667 MAD | 3.800.000 MAD | 20.537 MAD | 20.277,78 MAD | +4.1% | |
| Ausgestattete Küche | 4.777.444 MAD | 3.800.000 MAD | 21.695 MAD | 22.875 MAD | +3.9% | |
| Balkon | 4.741.167 MAD | 3.650.000 MAD | 23.259 MAD | 24.026 MAD | -0.5% |
