Verkauf-Preisindex für Immobilien in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.368.334 MAD
Pro m²
19.515 MAD/m²
Fläche
122 m²
Medianpreis
1.300.000 MAD
Pro m²
13.493 MAD/m²
Size
86 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
62.000.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2360007.00 | 1320000.00 |
| Jan 2025 | 3073739.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2233539.00 | 985000.00 |
| Mar 2025 | 2028185.00 | 1125000.00 |
| Apr 2025 | 7358794.00 | 1255000.00 |
| May 2025 | 2981288.00 | 1085000.00 |
| Jun 2025 | 3215894.00 | 1200000.00 |
| Jul 2025 | 1760411.00 | 1200000.00 |
| Aug 2025 | 2563288.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 2365987.00 | 1225000.00 |
| Oct 2025 | 5000267.00 | 1500000.00 |
| Nov 2025 | 2084265.00 | 1415000.00 |
| Dec 2025 | 2493437.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 2277416.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 2186533.00 | 1300000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.893.552 MAD | 1.350.000 MAD | 16.770 MAD | 15.433 MAD | |
| Fès | 594.777 MAD | 645.000 MAD | 6.469 MAD | 6.779 MAD | |
| Casablanca | 2.801.667 MAD | 2.150.000 MAD | 19.821 MAD | 20.360 MAD | |
| Tanger | 1.848.653 MAD | 1.960.000 MAD | 14.808 MAD | 14.799,99 MAD | |
| Essaouira | 1.294.615 MAD | 1.150.000 MAD | 15.552 MAD | 13.666,67 MAD | |
| Dar Bouazza | 2.133.333 MAD | 1.700.000 MAD | 16.191 MAD | 15.777 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1.324.706 MAD | 850.000 MAD | 23.456 MAD | 17.333,33 MAD | |
| 2 Bedrooms | 1.194.966 MAD | 1.100.000 MAD | 14.940 MAD | 12.689 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.110.038 MAD | 1.650.000 MAD | 14.260 MAD | 12.481 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.752.095 MAD | 3.800.000 MAD | 21.362 MAD | 22.000 MAD | |
| 5+ Bedrooms | 4.081.154 MAD | 3.800.000 MAD | 15.482 MAD | 12.378,64 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 4.965.227 MAD | 3.400.000 MAD | 21.404 MAD | 19.444 MAD | +172.2% | |
| Schwimmbad | 3.755.852 MAD | 2.300.000 MAD | 20.323 MAD | 19.444,44 MAD | +94.6% | |
| Kamin | 4.241.273 MAD | 3.454.000 MAD | 21.757 MAD | 21.176,47 MAD | +85.7% | |
| Heizung | 3.905.250 MAD | 2.627.000 MAD | 19.347 MAD | 17.134 MAD | +72.4% | |
| Garage | 3.706.818 MAD | 3.500.000 MAD | 19.786 MAD | 19.444 MAD | +65.4% | |
| Hochwertige Oberflächen | 3.382.909 MAD | 2.350.000 MAD | 21.201 MAD | 15.882 MAD | +48.9% | |
| Waschküche | 3.240.900 MAD | 2.827.000 MAD | 19.430 MAD | 16.384 MAD | +39.4% | |
| Terrasse | 2.806.704 MAD | 2.100.000 MAD | 19.371 MAD | 17.037,04 MAD | +27.7% | |
| Klimaanlage | 2.827.871 MAD | 2.200.000 MAD | 19.373 MAD | 19.167 MAD | +26.3% | |
| Möbliert | 2.813.600 MAD | 2.200.000 MAD | 22.801 MAD | 21.153,85 MAD | +20.2% | |
| Panzer Tür | 2.820.073 MAD | 1.750.000 MAD | 19.004 MAD | 15.942,03 MAD | +20.1% | |
| Keine Aussicht | 2.588.053 MAD | 1.600.000 MAD | 17.746 MAD | 14.799,99 MAD | +9.9% | |
| Sicherheit | 2.464.087 MAD | 1.600.000 MAD | 17.878 MAD | 16.146 MAD | +6.4% | |
| Concierge | 2.252.419 MAD | 1.800.000 MAD | 17.386 MAD | 15.942,03 MAD | -5.3% | |
| Ausgestattete Küche | 2.195.307 MAD | 1.500.000 MAD | 17.870 MAD | 15.086,21 MAD | -16.5% | |
| Parkbereich | 1.964.959 MAD | 1.400.000 MAD | 16.418 MAD | 15.043 MAD | -25.3% | |
| Balkon | 1.913.884 MAD | 1.375.000 MAD | 16.843 MAD | 14.938 MAD | -32.7% | |
| Aufzug | 1.181.632 MAD | 960.000 MAD | 14.191 MAD | 13.000 MAD | -58.2% |
