Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Einbauküche in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.195.307 MAD
Pro m²
17.870 MAD/m²
Fläche
128 m²
Medianpreis
1.500.000 MAD
Pro m²
15.086,21 MAD/m²
Size
96 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1922777.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 2658824.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2140909.00 | 1175000.00 |
| Mar 2025 | 2268743.00 | 1270000.00 |
| Apr 2025 | 7385873.00 | 1450000.00 |
| May 2025 | 2184087.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2913566.00 | 1335000.00 |
| Jul 2025 | 2010513.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 2999481.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 2220313.00 | 1275000.00 |
| Oct 2025 | 6164524.00 | 2050000.00 |
| Nov 2025 | 2364051.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 2209319.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 2078306.00 | 1425000.00 |
| Feb 2026 | 2614267.00 | 1800000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 2.296.359 MAD | 1.650.000 MAD | 20.064 MAD | 19.813 MAD | |
| Fès | 657.819 MAD | 655.000 MAD | 6.788 MAD | 6.929 MAD | |
| Dar Bouazza | 2.133.333 MAD | 1.700.000 MAD | 16.191 MAD | 15.777 MAD | |
| Casablanca | 3.774.545 MAD | 3.100.000 MAD | 21.426 MAD | 22.702,7 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.319.528 MAD | 1.250.000 MAD | 16.323 MAD | 13.869 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.056.547 MAD | 1.800.000 MAD | 14.398 MAD | 13.499 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.777.444 MAD | 3.800.000 MAD | 21.695 MAD | 22.875 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 3.847.647 MAD | 3.050.000 MAD | 20.552 MAD | 20.442 MAD | +123.3% | |
| Garage | 3.876.316 MAD | 3.500.000 MAD | 20.511 MAD | 19.444,44 MAD | +98.1% | |
| Heizung | 3.912.267 MAD | 1.800.000 MAD | 20.125 MAD | 17.441,86 MAD | +94.8% | |
| Hochwertige Oberflächen | 3.539.000 MAD | 2.000.000 MAD | 21.655 MAD | 16.384 MAD | +73.6% | |
| Terrasse | 3.032.660 MAD | 2.300.000 MAD | 20.757 MAD | 19.626,17 MAD | +73.1% | |
| Sicherheit | 2.780.504 MAD | 1.900.000 MAD | 19.046 MAD | 17.441,86 MAD | +70.3% | |
| Klimaanlage | 2.936.094 MAD | 2.200.000 MAD | 19.777 MAD | 19.444,44 MAD | +60.9% | |
| Schwimmbad | 2.816.140 MAD | 2.300.000 MAD | 19.149 MAD | 19.709 MAD | +48.7% | |
| Möbliert | 2.936.000 MAD | 2.250.000 MAD | 23.422 MAD | 21.183 MAD | +38.4% | |
| Parkbereich | 2.307.767 MAD | 1.650.000 MAD | 17.207 MAD | 15.942,03 MAD | +9.7% | |
| Concierge | 2.337.937 MAD | 1.800.000 MAD | 17.058 MAD | 15.942,03 MAD | +7.5% | |
| Balkon | 2.062.836 MAD | 1.500.000 MAD | 17.807 MAD | 15.777 MAD | -16.7% | |
| Aufzug | 1.261.828 MAD | 1.100.000 MAD | 14.481 MAD | 14.285,71 MAD | -51.6% |
