Verkauf-Preisindex für wohnungen mit Einbauküche in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.608.450 MAD
Pro m²
17.058 MAD/m²
Fläche
100 m²
Medianpreis
1.300.000 MAD
Pro m²
14.194 MAD/m²
Size
85 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.900.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1474864.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 1512500.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 1166552.00 | 870000.00 |
| Mar 2025 | 1369826.00 | 1200000.00 |
| Apr 2025 | 8400651.00 | 1255000.00 |
| May 2025 | 1073041.00 | 780000.00 |
| Jun 2025 | 1309969.00 | 1020000.00 |
| Jul 2025 | 1525333.00 | 1145000.00 |
| Aug 2025 | 1501067.00 | 1400000.00 |
| Sep 2025 | 1515909.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 7214444.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1574902.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1518871.00 | 1275000.00 |
| Jan 2026 | 1499765.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 2296677.00 | 1850000.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.589.903 MAD | 1.550.000 MAD | 20.640 MAD | 19.626,17 MAD | |
| Fès | 657.819 MAD | 655.000 MAD | 6.788 MAD | 6.929 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.365.016 MAD | 1.300.000 MAD | 17.019 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.854.730 MAD | 1.250.000 MAD | 13.413 MAD | 9.646 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 2.243.000 MAD | 1.800.000 MAD | 20.871 MAD | 19.600 MAD | +62.5% | |
| Sicherheit | 1.975.669 MAD | 1.650.000 MAD | 18.661 MAD | 17.333,33 MAD | +55.7% | |
| Klimaanlage | 2.031.141 MAD | 1.800.000 MAD | 17.867 MAD | 17.037,04 MAD | +39.5% | |
| Möbliert | 2.145.818 MAD | 1.750.000 MAD | 22.379 MAD | 21.153,85 MAD | +39.0% | |
| Concierge | 1.916.925 MAD | 1.800.000 MAD | 16.927 MAD | 15.514 MAD | +23.6% | |
| Schwimmbad | 1.761.125 MAD | 1.690.000 MAD | 19.666 MAD | 19.709 MAD | +12.8% | |
| Parkbereich | 1.631.292 MAD | 1.550.000 MAD | 16.119 MAD | 15.000 MAD | +2.9% | |
| Balkon | 1.589.933 MAD | 1.375.000 MAD | 17.259 MAD | 14.584 MAD | -4.4% | |
| Aufzug | 1.290.835 MAD | 1.200.000 MAD | 14.380 MAD | 13.405,8 MAD | -29.8% |
