Verkauf-Preisindex für wohnungen mit Balkon in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.422.295 MAD
Pro m²
15.914 MAD/m²
Fläche
94 m²
Medianpreis
1.275.000 MAD
Pro m²
13.681 MAD/m²
Size
84 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.900.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1473288.00 | 970000.00 |
| Jan 2025 | 2240390.00 | 2200000.00 |
| Feb 2025 | 1084517.00 | 850000.00 |
| Mar 2025 | 1209167.00 | 1000000.00 |
| Apr 2025 | 3192897.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 3051626.00 | 970000.00 |
| Jun 2025 | 1278250.00 | 1065000.00 |
| Jul 2025 | 1696429.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 1323000.00 | 1100000.00 |
| Sep 2025 | 1600714.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 7546000.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1444531.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1367759.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1232413.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 2139120.00 | 1750000.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.300.000 MAD | 1.350.000 MAD | 17.702 MAD | 16.666,67 MAD | |
| Fès | 611.079 MAD | 655.000 MAD | 6.205 MAD | 6.605 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.201.787 MAD | 1.250.000 MAD | 15.708 MAD | 14.102,56 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.850.842 MAD | 1.400.000 MAD | 13.144 MAD | 10.371 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ausgestattete Küche | 1.589.933 MAD | 1.375.000 MAD | 17.259 MAD | 14.584 MAD | +88.6% | |
| Sicherheit | 1.791.768 MAD | 1.525.000 MAD | 16.846 MAD | 16.479 MAD | +59.8% | |
| Klimaanlage | 1.875.415 MAD | 1.750.000 MAD | 17.281 MAD | 17.185 MAD | +49.0% | |
| Terrasse | 1.843.760 MAD | 1.600.000 MAD | 18.466 MAD | 16.019,42 MAD | +44.3% | |
| Concierge | 1.716.720 MAD | 1.800.000 MAD | 15.713 MAD | 15.086,21 MAD | +25.4% | |
| Schwimmbad | 1.685.000 MAD | 1.590.000 MAD | 18.809 MAD | 17.778 MAD | +23.6% | |
| Parkbereich | 1.529.508 MAD | 1.400.000 MAD | 15.633 MAD | 15.086,21 MAD | +16.3% | |
| Aufzug | 1.228.770 MAD | 904.000 MAD | 13.731 MAD | 12.750 MAD | -22.2% |
