Verkauf-Preisindex für wohnungen in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.677.744 MAD
Pro m²
18.966 MAD/m²
Fläche
92 m²
Medianpreis
1.100.000 MAD
Pro m²
12.439 MAD/m²
Size
80 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
62.000.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1411643.00 | 930000.00 |
| Jan 2025 | 1990687.00 | 1250000.00 |
| Feb 2025 | 1114588.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1106368.00 | 940000.00 |
| Apr 2025 | 5871239.00 | 790000.00 |
| May 2025 | 2584026.00 | 850000.00 |
| Jun 2025 | 1251669.00 | 900000.00 |
| Jul 2025 | 1365614.00 | 840000.00 |
| Aug 2025 | 1084677.00 | 850000.00 |
| Sep 2025 | 1427264.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 5529200.00 | 1002500.00 |
| Nov 2025 | 1414016.00 | 1200000.00 |
| Dec 2025 | 2065677.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1287171.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1843600.00 | 1300000.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.211.986 MAD | 1.300.000 MAD | 15.413 MAD | 14.102,56 MAD | |
| Fès | 594.777 MAD | 645.000 MAD | 6.469 MAD | 6.779 MAD | |
| Casablanca | 2.527.500 MAD | 2.350.000 MAD | 17.183 MAD | 15.381 MAD | |
| Tanger | 1.529.982 MAD | 1.750.000 MAD | 15.304 MAD | 14.799,99 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.162.000 MAD | 1.100.000 MAD | 13.995 MAD | 12.878,79 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.788.386 MAD | 1.200.000 MAD | 13.146 MAD | 9.646 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 2.017.457 MAD | 1.650.000 MAD | 18.368 MAD | 16.826,92 MAD | +26.8% | |
| Möbliert | 2.058.667 MAD | 1.700.000 MAD | 21.690 MAD | 21.020 MAD | +24.8% | |
| Klimaanlage | 1.958.303 MAD | 1.750.000 MAD | 18.176 MAD | 17.333,33 MAD | +20.8% | |
| Concierge | 1.917.550 MAD | 1.800.000 MAD | 17.995 MAD | 15.957 MAD | +16.0% | |
| Hochwertige Oberflächen | 1.902.182 MAD | 1.600.000 MAD | 19.188 MAD | 15.555,56 MAD | +14.4% | |
| Sicherheit | 1.770.302 MAD | 1.500.000 MAD | 17.456 MAD | 16.292,13 MAD | +8.6% | |
| Schwimmbad | 1.680.964 MAD | 1.590.000 MAD | 19.231 MAD | 18.111 MAD | +0.2% | |
| Keine Aussicht | 1.501.733 MAD | 1.250.000 MAD | 15.576 MAD | 14.543 MAD | -11.2% | |
| Ausgestattete Küche | 1.578.267 MAD | 1.300.000 MAD | 15.978 MAD | 13.725,49 MAD | -12.6% | |
| Parkbereich | 1.450.218 MAD | 1.300.000 MAD | 14.965 MAD | 14.367,82 MAD | -21.4% | |
| Balkon | 1.382.956 MAD | 1.250.000 MAD | 14.765 MAD | 13.402,06 MAD | -31.7% | |
| Aufzug | 1.161.708 MAD | 950.000 MAD | 13.063 MAD | 12.250 MAD | -41.0% |
