Verkauf-Preisindex für wohnungen mit 2 Schlafzimmern in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.162.000 MAD
Pro m²
13.995 MAD/m²
Fläche
81 m²
Medianpreis
1.100.000 MAD
Pro m²
12.878,79 MAD/m²
Size
79 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
4.500.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2201111.00 | 860000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 875250.00 | 793000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 927821.00 | 680000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 930652.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1156212.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 5156216.00 | 700000.00 |
| Nov 2025 | 1208896.00 | 1050000.00 |
| Dec 2025 | 1073542.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1223592.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1366667.00 | 1300000.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.331.068 MAD | 1.350.000 MAD | 16.394 MAD | 15.706 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.162.000 MAD | 1.100.000 MAD | 13.995 MAD | 12.878,79 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Möbliert | 1.931.818 MAD | 1.650.000 MAD | 21.662 MAD | 20.886,08 MAD | +80.6% | |
| Terrasse | 1.727.792 MAD | 1.640.000 MAD | 18.120 MAD | 15.787 MAD | +74.5% | |
| Schwimmbad | 1.698.565 MAD | 1.600.000 MAD | 18.763 MAD | 17.157,89 MAD | +68.6% | |
| Klimaanlage | 1.710.000 MAD | 1.700.000 MAD | 18.186 MAD | 17.080 MAD | +66.0% | |
| Sicherheit | 1.534.257 MAD | 1.500.000 MAD | 17.429 MAD | 16.145,83 MAD | +58.1% | |
| Parkbereich | 1.389.565 MAD | 1.325.000 MAD | 15.877 MAD | 15.043 MAD | +42.0% | |
| Ausgestattete Küche | 1.308.915 MAD | 1.300.000 MAD | 15.222 MAD | 14.102,56 MAD | +35.6% | |
| Balkon | 1.135.772 MAD | 1.250.000 MAD | 13.819 MAD | 13.636,36 MAD | -4.9% | |
| Aufzug | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | -5.6% |
