Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Garten in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
5.126.190 MAD
Pro m²
21.737 MAD/m²
Fläche
212 m²
Medianpreis
3.500.000 MAD
Pro m²
19.444 MAD/m²
Size
145 m²
Preisspanne
Minimum
650.000 MAD
Maximum
60.000.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5702727.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6286842.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5776875.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 4577273.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 12448636.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4393500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4231818.00 | 2549998.00 |
| Jul 2025 | 3247778.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5425000.00 | 4250000.00 |
| Oct 2025 | 3770000.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3450000.00 | 2950000.00 |
| Jan 2026 | 7117647.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 11500000.00 | 11500000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 6.870.833 MAD | 3.800.000 MAD | 22.907 MAD | 20.442 MAD |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 3.221.154 MAD | 3.400.000 MAD | 18.239 MAD | 19.444 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.612.500 MAD | 1.450.000 MAD | 17.228 MAD | 15.579 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.845.455 MAD | 4.000.000 MAD | 23.373 MAD | 23.750 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | 6.005.769 MAD | 3.500.000 MAD | 22.200 MAD | 19.722 MAD | +62.5% | |
| Sicherheit | 4.547.619 MAD | 3.500.000 MAD | 23.051 MAD | 20.277,78 MAD | -20.3% | |
| Klimaanlage | 4.480.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.110 MAD | 20.556 MAD | -21.6% | |
| Garage | 4.221.429 MAD | 3.650.000 MAD | 21.435 MAD | 20.025 MAD | -24.3% | |
| Parkbereich | 4.042.500 MAD | 3.000.000 MAD | 21.185 MAD | 20.303 MAD | -33.9% | |
| Terrasse | 4.123.913 MAD | 3.800.000 MAD | 20.170 MAD | 20.000 MAD | -34.9% | |
| Balkon | 3.890.476 MAD | 3.500.000 MAD | 20.743 MAD | 20.833,33 MAD | -38.8% | |
| Ausgestattete Küche | 3.989.063 MAD | 3.500.000 MAD | 20.936 MAD | 20.442 MAD | -54.5% |
