Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Garten in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
3.194.444 MAD
Pro m²
18.336 MAD/m²
Fläche
179 m²
Medianpreis
3.300.000 MAD
Pro m²
19.444,44 MAD/m²
Size
140 m²
Preisspanne
Minimum
650.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3450000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3696250.00 | 4250000.00 |
| Mar 2025 | 3633333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 3148333.00 | 2825000.00 |
| May 2025 | 3225000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4623333.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3650000.00 | 3650000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3316667.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3260357.00 | 3250000.00 |
| Dec 2025 | 3423529.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2838889.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 2500000.00 | 2500000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3.989.474 MAD | 3.800.000 MAD | 19.637 MAD | 20.277,78 MAD |
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | 3.575.000 MAD | 3.400.000 MAD | 19.510 MAD | 20.139 MAD | +69.7% | |
| Klimaanlage | 3.965.385 MAD | 3.800.000 MAD | 21.196 MAD | 20.833,33 MAD | +60.0% | |
| Sicherheit | 3.529.167 MAD | 3.500.000 MAD | 19.530 MAD | 19.722 MAD | +20.6% | |
| Balkon | 3.357.143 MAD | 3.500.000 MAD | 21.002 MAD | 20.833 MAD | +11.2% | |
| Terrasse | 3.175.000 MAD | 3.150.000 MAD | 18.313 MAD | 18.721 MAD | -1.3% | |
| Parkbereich | 3.168.182 MAD | 2.500.000 MAD | 20.279 MAD | 20.833,33 MAD | -1.4% | |
| Ausgestattete Küche | 3.177.500 MAD | 3.000.000 MAD | 19.111 MAD | 20.556 MAD | -2.0% |
