Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Swimmingpool in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.848.114 MAD
Pro m²
19.995 MAD/m²
Fläche
151 m²
Medianpreis
2.475.000 MAD
Pro m²
19.813 MAD/m²
Size
120 m²
Preisspanne
Minimum
800.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3012500.00 | 3250000.00 |
| Jan 2025 | 4900000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3883750.00 | 4650000.00 |
| Mar 2025 | 2449200.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2820000.00 | 2500000.00 |
| May 2025 | 3360000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4211667.00 | 4650000.00 |
| Jul 2025 | 1860000.00 | 1540000.00 |
| Aug 2025 | 2225000.00 | 1750000.00 |
| Sep 2025 | 4410000.00 | 4410000.00 |
| Oct 2025 | 2750000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3510000.00 | 3500000.00 |
| Dec 2025 | 3287917.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2310895.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 2500000.00 | 2500000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.703.722 MAD | 1.590.000 MAD | 19.262 MAD | 17.246 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.333.333 MAD | 3.750.000 MAD | 21.987 MAD | 22.014 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 3.575.000 MAD | 3.400.000 MAD | 19.510 MAD | 20.139 MAD | +59.4% | |
| Klimaanlage | 3.234.000 MAD | 2.850.000 MAD | 20.534 MAD | 20.139 MAD | +28.0% | |
| Terrasse | 3.147.938 MAD | 2.500.000 MAD | 19.545 MAD | 19.813 MAD | +17.6% | |
| Sicherheit | 2.872.692 MAD | 2.300.000 MAD | 20.373 MAD | 19.813 MAD | +2.1% | |
| Ausgestattete Küche | 2.853.441 MAD | 2.475.000 MAD | 20.783 MAD | 20.556 MAD | +0.8% | |
| Balkon | 2.661.667 MAD | 2.500.000 MAD | 20.071 MAD | 19.813 MAD | -13.4% | |
| Parkbereich | 2.418.636 MAD | 1.975.000 MAD | 18.870 MAD | 18.165 MAD | -26.2% |
