Verkauf-Preisindex für Immobilien in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.893.552 MAD
Pro m²
16.770 MAD/m²
Fläche
115 m²
Medianpreis
1.350.000 MAD
Pro m²
15.433 MAD/m²
Size
84 m²
Preisspanne
Minimum
380.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2061000.00 | 920000.00 |
| Jan 2025 | 2603889.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 1894600.00 | 700000.00 |
| Mar 2025 | 1381391.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1326818.00 | 720000.00 |
| May 2025 | 4690522.00 | 1050000.00 |
| Jun 2025 | 1771619.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 978000.00 | 560000.00 |
| Aug 2025 | 1455889.00 | 975000.00 |
| Sep 2025 | 1225000.00 | 715000.00 |
| Oct 2025 | 3684545.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 2044494.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 2048390.00 | 1400000.00 |
| Jan 2026 | 1777588.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1356667.00 | 1250000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 1.778.462 MAD | 1.460.000 MAD | 15.329 MAD | 14.102,56 MAD | |
| Guéliz | 1.356.500 MAD | 1.275.000 MAD | 19.662 MAD | 19.722 MAD | |
| Mabrouka | 715.294 MAD | 700.000 MAD | 10.288 MAD | 10.000 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1.019.091 MAD | 1.200.000 MAD | 18.292 MAD | 18.888,89 MAD | |
| 2 Bedrooms | 1.280.922 MAD | 1.300.000 MAD | 16.469 MAD | 14.367,82 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.034.000 MAD | 1.500.000 MAD | 15.051 MAD | 16.521,74 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.257.143 MAD | 3.800.000 MAD | 22.723 MAD | 24.375 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | 2.848.114 MAD | 2.475.000 MAD | 19.995 MAD | 19.813 MAD | +117.4% | |
| Garten | 3.194.444 MAD | 3.300.000 MAD | 18.336 MAD | 19.444,44 MAD | +113.1% | |
| Klimaanlage | 2.737.931 MAD | 2.500.000 MAD | 19.320 MAD | 19.626,17 MAD | +69.8% | |
| Ausgestattete Küche | 2.296.359 MAD | 1.650.000 MAD | 20.064 MAD | 19.813 MAD | +64.3% | |
| Terrasse | 2.615.931 MAD | 2.160.000 MAD | 20.187 MAD | 19.600 MAD | +58.3% | |
| Sicherheit | 2.260.000 MAD | 1.565.000 MAD | 17.807 MAD | 17.333 MAD | +32.9% | |
| Garage | 2.409.091 MAD | 3.200.000 MAD | 18.257 MAD | 19.444,44 MAD | +31.0% | |
| Balkon | 1.933.333 MAD | 1.470.000 MAD | 18.244 MAD | 17.469,88 MAD | +3.8% | |
| Parkbereich | 1.863.750 MAD | 1.510.000 MAD | 18.221 MAD | 17.246 MAD | -2.4% | |
| Aufzug | 1.211.000 MAD | 1.300.000 MAD | 16.937 MAD | 14.854 MAD | -43.2% |
