Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Terrasse in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.615.931 MAD
Pro m²
20.187 MAD/m²
Fläche
142 m²
Medianpreis
2.160.000 MAD
Pro m²
19.600 MAD/m²
Size
117 m²
Preisspanne
Minimum
650.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2197778.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 2505000.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2510455.00 | 3150000.00 |
| Mar 2025 | 2530000.00 | 1900000.00 |
| Apr 2025 | 3734167.00 | 3575000.00 |
| May 2025 | 2880000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 3082000.00 | 3600000.00 |
| Jul 2025 | 1742500.00 | 1475000.00 |
| Aug 2025 | 2545333.00 | 2400000.00 |
| Sep 2025 | 2152857.00 | 1390000.00 |
| Oct 2025 | 2505000.00 | 2385000.00 |
| Nov 2025 | 1417143.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 2836563.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2375182.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 2175000.00 | 2175000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 1.830.636 MAD | 1.850.000 MAD | 22.099 MAD | 19.626,17 MAD |
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.552.643 MAD | 1.640.000 MAD | 19.058 MAD | 17.709 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | 3.147.938 MAD | 2.500.000 MAD | 19.545 MAD | 19.813 MAD | +60.5% | |
| Klimaanlage | 3.352.500 MAD | 2.900.000 MAD | 20.668 MAD | 20.417 MAD | +59.9% | |
| Garten | 3.175.000 MAD | 3.150.000 MAD | 18.313 MAD | 18.721 MAD | +51.6% | |
| Balkon | 2.697.500 MAD | 2.300.000 MAD | 20.555 MAD | 19.813 MAD | +7.2% | |
| Parkbereich | 2.676.875 MAD | 2.200.000 MAD | 21.716 MAD | 19.813 MAD | +5.4% | |
| Sicherheit | 2.615.714 MAD | 2.130.000 MAD | 17.421 MAD | 18.521 MAD | +0.0% | |
| Ausgestattete Küche | 2.527.192 MAD | 2.130.000 MAD | 21.125 MAD | 19.813 MAD | -25.3% |
