Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Sicherheitsdienst in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.260.000 MAD
Pro m²
17.807 MAD/m²
Fläche
132 m²
Medianpreis
1.565.000 MAD
Pro m²
17.333 MAD/m²
Size
99 m²
Preisspanne
Minimum
600.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4063333.00 | 2300000.00 |
| Jan 2025 | 4375000.00 | 4700000.00 |
| Feb 2025 | 712500.00 | 500000.00 |
| Mar 2025 | 1233333.00 | 540000.00 |
| Apr 2025 | 1983750.00 | 710000.00 |
| May 2025 | 975000.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 2094000.00 | 1280000.00 |
| Jul 2025 | 655000.00 | 655000.00 |
| Aug 2025 | 2509000.00 | 2118000.00 |
| Sep 2025 | 717500.00 | 730000.00 |
| Oct 2025 | 2936667.00 | 3250000.00 |
| Nov 2025 | 2587977.00 | 2300000.00 |
| Dec 2025 | 2665500.00 | 1625000.00 |
| Jan 2026 | 1883684.00 | 1470000.00 |
| Feb 2026 | 1300000.00 | 1300000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 1.488.800 MAD | 1.400.000 MAD | 18.219 MAD | 17.333,33 MAD |
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.548.500 MAD | 1.550.000 MAD | 17.706 MAD | 16.406 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ausgestattete Küche | 2.495.294 MAD | 1.750.000 MAD | 18.825 MAD | 19.444 MAD | +169.3% | |
| Schwimmbad | 2.872.692 MAD | 2.300.000 MAD | 20.373 MAD | 19.813 MAD | +156.0% | |
| Garten | 3.529.167 MAD | 3.500.000 MAD | 19.530 MAD | 19.722 MAD | +105.7% | |
| Klimaanlage | 3.005.263 MAD | 2.500.000 MAD | 18.784 MAD | 19.444,44 MAD | +89.5% | |
| Terrasse | 2.615.714 MAD | 2.130.000 MAD | 17.421 MAD | 18.521 MAD | +26.5% | |
| Balkon | 2.392.917 MAD | 1.590.000 MAD | 17.936 MAD | 17.388 MAD | +16.1% | |
| Parkbereich | 2.356.000 MAD | 1.625.000 MAD | 18.008 MAD | 17.388 MAD | +8.9% |
