Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Balkon in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.914.220 MAD
Pro m²
15.996 MAD/m²
Fläche
117 m²
Medianpreis
1.375.000 MAD
Pro m²
14.584 MAD/m²
Size
88 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1945871.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3369234.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 2044442.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 2754583.00 | 1530000.00 |
| Apr 2025 | 7402660.00 | 1325000.00 |
| May 2025 | 3461047.00 | 1260000.00 |
| Jun 2025 | 2223518.00 | 1420000.00 |
| Jul 2025 | 2181081.00 | 1750000.00 |
| Aug 2025 | 3219500.00 | 2950000.00 |
| Sep 2025 | 2627317.00 | 1400000.00 |
| Oct 2025 | 5840682.00 | 1860000.00 |
| Nov 2025 | 2354700.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 1870924.00 | 1300000.00 |
| Jan 2026 | 1755017.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 2983345.00 | 1750000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.923.469 MAD | 1.450.000 MAD | 17.346 MAD | 17.441,86 MAD | |
| Fès | 611.079 MAD | 655.000 MAD | 6.205 MAD | 6.605 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.163.694 MAD | 1.225.000 MAD | 14.041 MAD | 13.519 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.252.319 MAD | 1.800.000 MAD | 14.894 MAD | 14.799,99 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.741.167 MAD | 3.650.000 MAD | 23.259 MAD | 24.026 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Heizung | 4.312.615 MAD | 3.454.000 MAD | 19.023 MAD | 17.441,86 MAD | +164.9% | |
| Garten | 3.890.476 MAD | 3.500.000 MAD | 20.743 MAD | 20.833,33 MAD | +158.8% | |
| Klimaanlage | 2.978.856 MAD | 2.300.000 MAD | 19.181 MAD | 19.444,44 MAD | +123.2% | |
| Terrasse | 3.071.158 MAD | 1.950.000 MAD | 18.313 MAD | 17.239 MAD | +120.8% | |
| Garage | 3.567.857 MAD | 3.500.000 MAD | 20.541 MAD | 20.478 MAD | +109.9% | |
| Sicherheit | 2.544.604 MAD | 1.775.000 MAD | 17.730 MAD | 17.185 MAD | +84.5% | |
| Schwimmbad | 2.718.529 MAD | 2.250.000 MAD | 19.335 MAD | 19.535 MAD | +69.5% | |
| Hochwertige Oberflächen | 2.839.500 MAD | 1.775.000 MAD | 20.673 MAD | 16.191 MAD | +56.6% | |
| Ausgestattete Küche | 2.073.593 MAD | 1.500.000 MAD | 16.773 MAD | 15.433 MAD | +56.4% | |
| Parkbereich | 2.249.098 MAD | 1.525.000 MAD | 15.957 MAD | 15.448 MAD | +41.4% | |
| Concierge | 2.358.720 MAD | 1.800.000 MAD | 16.615 MAD | 16.826,92 MAD | +27.4% | |
| Aufzug | 1.189.440 MAD | 870.000 MAD | 12.837 MAD | 12.500 MAD | -48.5% |
