Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Aufzug in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.162.152 MAD
Pro m²
13.540 MAD/m²
Fläche
88 m²
Medianpreis
955.000 MAD
Pro m²
12.250 MAD/m²
Size
82 m²
Preisspanne
Minimum
380.001 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1300204.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 987391.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1210263.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1122645.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1125000.00 | 1125000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 1.156.893 MAD | 938.000 MAD | 13.073 MAD | 12.000 MAD |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.183.214 MAD | 1.300.000 MAD | 15.442 MAD | 14.235 MAD | |
| Fès | 709.555 MAD | 720.000 MAD | 6.932 MAD | 7.000 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.101.389 MAD | 1.100.000 MAD | 13.548 MAD | 13.404 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.110.425 MAD | 755.000 MAD | 8.272 MAD | 7.071 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klimaanlage | 1.748.769 MAD | 1.500.000 MAD | 15.396 MAD | 17.037,04 MAD | +74.9% | |
| Sicherheit | 1.559.600 MAD | 1.300.000 MAD | 16.216 MAD | 16.188 MAD | +61.9% | |
| Parkbereich | 1.306.555 MAD | 1.125.000 MAD | 13.617 MAD | 13.493 MAD | +43.1% | |
| Schwimmbad | 1.464.545 MAD | 1.400.000 MAD | 17.979 MAD | 17.157,89 MAD | +33.8% | |
| Ausgestattete Küche | 1.225.618 MAD | 938.000 MAD | 13.420 MAD | 12.500 MAD | +17.4% | |
| Balkon | 1.163.228 MAD | 846.750 MAD | 12.684 MAD | 11.804 MAD | +0.3% |
