Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Klimaanlage in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.772.255 MAD
Pro m²
19.207 MAD/m²
Fläche
143 m²
Medianpreis
2.150.000 MAD
Pro m²
18.373 MAD/m²
Size
118 m²
Preisspanne
Minimum
550.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2414620.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 2744146.00 | 1475000.00 |
| Feb 2025 | 2307071.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 2603333.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2502100.00 | 1320000.00 |
| May 2025 | 2488892.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2052733.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2222632.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3505000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2726250.00 | 1475000.00 |
| Oct 2025 | 8900000.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2560946.00 | 2000000.00 |
| Dec 2025 | 2745652.00 | 2200000.00 |
| Jan 2026 | 2966833.00 | 2550000.00 |
| Feb 2026 | 2403345.00 | 1450000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 2.737.931 MAD | 2.500.000 MAD | 19.320 MAD | 19.626,17 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.604.167 MAD | 1.540.000 MAD | 17.412 MAD | 16.057 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.932.233 MAD | 2.500.000 MAD | 19.049 MAD | 20.417 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.142.615 MAD | 3.800.000 MAD | 25.064 MAD | 24.302,79 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 4.216.818 MAD | 3.650.000 MAD | 21.410 MAD | 20.556 MAD | +123.2% | |
| Heizung | 4.298.143 MAD | 3.477.000 MAD | 20.540 MAD | 17.650 MAD | +88.0% | |
| Terrasse | 3.650.143 MAD | 3.200.000 MAD | 21.601 MAD | 20.833 MAD | +86.9% | |
| Ausgestattete Küche | 2.936.094 MAD | 2.200.000 MAD | 19.777 MAD | 19.444,44 MAD | +86.0% | |
| Sicherheit | 3.173.354 MAD | 2.200.000 MAD | 20.162 MAD | 19.444,44 MAD | +62.8% | |
| Schwimmbad | 3.176.897 MAD | 2.500.000 MAD | 19.956 MAD | 19.791,67 MAD | +34.2% | |
| Hochwertige Oberflächen | 3.273.857 MAD | 2.350.000 MAD | 20.624 MAD | 16.384 MAD | +25.3% | |
| Parkbereich | 2.977.916 MAD | 2.150.000 MAD | 19.205 MAD | 17.388 MAD | +25.0% | |
| Balkon | 2.784.506 MAD | 2.200.000 MAD | 18.673 MAD | 17.857,14 MAD | +2.9% | |
| Concierge | 2.584.053 MAD | 1.900.000 MAD | 17.848 MAD | 16.826,92 MAD | -8.9% | |
| Aufzug | 1.654.779 MAD | 1.500.000 MAD | 15.079 MAD | 15.822,78 MAD | -50.1% |
