Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Terrasse in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.907.667 MAD
Pro m²
19.039 MAD/m²
Fläche
160 m²
Medianpreis
2.180.000 MAD
Pro m²
17.097 MAD/m²
Size
117 m²
Preisspanne
Minimum
650.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3208889.00 | 1750000.00 |
| Jan 2025 | 3458056.00 | 1550000.00 |
| Feb 2025 | 3908478.00 | 2600000.00 |
| Mar 2025 | 1957333.00 | 1270000.00 |
| Apr 2025 | 11951964.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 2434242.00 | 1300000.00 |
| Jun 2025 | 2624250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2261818.00 | 2100000.00 |
| Aug 2025 | 3275333.00 | 3290000.00 |
| Sep 2025 | 2879839.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 2636400.00 | 2000000.00 |
| Nov 2025 | 1841159.00 | 1415000.00 |
| Dec 2025 | 2942500.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2846700.00 | 2400000.00 |
| Feb 2026 | 3038333.00 | 1450000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 2.648.593 MAD | 2.160.000 MAD | 18.700 MAD | 18.260,87 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.580.586 MAD | 1.580.000 MAD | 16.753 MAD | 15.339,81 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.787.500 MAD | 3.650.000 MAD | 21.267 MAD | 20.994 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Heizung | 4.776.167 MAD | 3.650.000 MAD | 21.068 MAD | 18.721 MAD | +91.6% | |
| Garten | 4.123.913 MAD | 3.800.000 MAD | 20.170 MAD | 20.000 MAD | +82.7% | |
| Klimaanlage | 3.911.360 MAD | 3.454.000 MAD | 22.408 MAD | 22.000 MAD | +70.4% | |
| Garage | 4.016.667 MAD | 3.800.000 MAD | 17.216 MAD | 10.980 MAD | +50.9% | |
| Ausgestattete Küche | 3.190.854 MAD | 2.425.000 MAD | 20.370 MAD | 19.813 MAD | +48.2% | |
| Schwimmbad | 3.619.857 MAD | 2.600.000 MAD | 18.911 MAD | 19.626,17 MAD | +40.6% | |
| Sicherheit | 3.193.789 MAD | 2.400.000 MAD | 19.366 MAD | 18.521 MAD | +26.8% | |
| Hochwertige Oberflächen | 3.350.333 MAD | 2.200.000 MAD | 21.272 MAD | 16.191 MAD | +19.3% | |
| Balkon | 3.071.158 MAD | 1.950.000 MAD | 18.313 MAD | 17.239 MAD | +14.3% | |
| Parkbereich | 3.002.476 MAD | 2.150.000 MAD | 19.336 MAD | 17.749 MAD | +9.5% | |
| Aufzug | 2.072.182 MAD | 1.750.000 MAD | 17.947 MAD | 17.037,04 MAD | -32.6% | |
| Keine Aussicht | 2.041.077 MAD | 1.300.000 MAD | 15.415 MAD | 14.285,71 MAD | -34.6% |
