Verkauf-Preisindex für Immobilien mit 2 Schlafzimmern in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.166.482 MAD
Pro m²
14.006 MAD/m²
Fläche
81 m²
Medianpreis
1.100.000 MAD
Pro m²
12.500 MAD/m²
Size
80 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
4.500.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2028387.00 | 900000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 868240.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 1006163.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 922160.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1225147.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 4884250.00 | 710000.00 |
| Nov 2025 | 1276920.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 1061321.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1248981.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1366667.00 | 1300000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 1.162.000 MAD | 1.100.000 MAD | 13.995 MAD | 12.878,79 MAD |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.284.429 MAD | 1.300.000 MAD | 15.761 MAD | 14.367,82 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.166.482 MAD | 1.100.000 MAD | 14.006 MAD | 12.500 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Möbliert | 1.931.818 MAD | 1.650.000 MAD | 21.662 MAD | 20.886,08 MAD | +78.4% | |
| Klimaanlage | 1.695.238 MAD | 1.650.000 MAD | 18.069 MAD | 16.826,92 MAD | +62.3% | |
| Schwimmbad | 1.632.962 MAD | 1.565.000 MAD | 17.993 MAD | 16.479 MAD | +59.2% | |
| Terrasse | 1.580.586 MAD | 1.580.000 MAD | 16.753 MAD | 15.339,81 MAD | +54.7% | |
| Sicherheit | 1.496.289 MAD | 1.425.000 MAD | 16.884 MAD | 15.938 MAD | +50.1% | |
| Garten | 1.612.500 MAD | 1.450.000 MAD | 17.228 MAD | 15.579 MAD | +44.9% | |
| Parkbereich | 1.373.673 MAD | 1.300.000 MAD | 15.645 MAD | 15.000 MAD | +36.6% | |
| Ausgestattete Küche | 1.268.448 MAD | 1.200.000 MAD | 14.707 MAD | 13.405,8 MAD | +25.0% | |
| Balkon | 1.163.694 MAD | 1.225.000 MAD | 14.041 MAD | 13.519 MAD | -0.5% | |
| Aufzug | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | -5.9% |
