Verkauf-Preisindex für Immobilien mit 4 Schlafzimmern in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
4.664.957 MAD
Pro m²
21.323 MAD/m²
Fläche
236 m²
Medianpreis
3.800.000 MAD
Pro m²
22.000 MAD/m²
Size
180 m²
Preisspanne
Minimum
640.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4088889.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5127778.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 4846143.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5833333.00 | 7500000.00 |
| Apr 2025 | 31062857.00 | 3400000.00 |
| May 2025 | 5166667.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 4025000.00 | 3475000.00 |
| Jul 2025 | 2150000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 4408333.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 3605556.00 | 3700000.00 |
| Oct 2025 | 4238462.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 4746667.00 | 4415000.00 |
| Dec 2025 | 4176364.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 4706000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 6333333.00 | 4000000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.519 MAD | 24.026 MAD |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 4.193.750 MAD | 3.800.000 MAD | 22.497 MAD | 24.375 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.664.957 MAD | 3.800.000 MAD | 21.323 MAD | 22.000 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 5.523.077 MAD | 4.000.000 MAD | 22.995 MAD | 23.750 MAD | +55.6% | |
| Terrasse | 5.350.364 MAD | 3.800.000 MAD | 22.805 MAD | 23.750 MAD | +32.5% | |
| Sicherheit | 5.053.857 MAD | 3.650.000 MAD | 21.756 MAD | 21.139 MAD | +24.5% | |
| Klimaanlage | 4.956.933 MAD | 3.800.000 MAD | 24.510 MAD | 24.302,79 MAD | +20.4% | |
| Ausgestattete Küche | 4.674.700 MAD | 3.800.000 MAD | 21.617 MAD | 22.875 MAD | +1.6% | |
| Schwimmbad | 4.682.353 MAD | 3.800.000 MAD | 20.581 MAD | 20.277,78 MAD | +1.4% | |
| Balkon | 4.599.571 MAD | 3.650.000 MAD | 22.924 MAD | 24.026 MAD | -3.5% |
