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Verkauf-Preisindex für Immobilien in Casablanca

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↑1.5%
Yearly
↓6.0%

2.712.839 MAD

Pro m²

15.880 MAD/m²

Fläche

172 m²

Medianpreis

Momentum
↑57.9%
Yearly
↓3.7%

2.600.000 MAD

Pro m²

15.757,58 MAD/m²

Size

168 m²

Preisspanne

Minimum

270.000 MAD

Maximum

14.900.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Jul 20252967857.002700000.00
Aug 20252326667.001700000.00
Sep 20254550833.003400000.00
Oct 202517752000.001725000.00
Nov 20253743000.003050000.00
Dec 20255341111.004600000.00
Jan 20262552727.001550000.00
Feb 20261831667.001850000.00
Mar 20263920207.002000000.00
Apr 20262856727.001550000.00
May 20262864000.002875000.00
Jun 20262509026.001633315.00
Jul 20262256353.002200000.00
Aug 20263349231.002688000.00
Sep 20262200000.002200000.00

Preise nach Immobilientyp

TypVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Wohnung
2.223.385 MAD2.200.000 MAD15.367 MAD15.448 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
3 Bedrooms
2.655.429 MAD2.688.000 MAD14.351 MAD13.825 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Terrasse
2.881.692 MAD3.200.000 MAD16.243 MAD15.757,58 MAD+11.2%
Garage
2.587.529 MAD2.700.000 MAD14.849 MAD13.168,72 MAD-9.7%
Aufzug
2.455.077 MAD2.688.000 MAD14.475 MAD13.000 MAD-15.3%
Balkon
2.376.000 MAD2.400.000 MAD15.796 MAD15.487 MAD-18.8%

Preisverteilung

< 300K
1 Immobilien3%
500K – 800K
1 Immobilien3%
800K – 1.2M
4 Immobilien13%
1.2M – 2M
7 Immobilien23%
2M – 3M
7 Immobilien23%
> 3M
11 Immobilien35%

Größenverteilung

< 50m²
3 Immobilien10%
100-150m²
1 Immobilien3%
150-200m²
6 Immobilien19%
> 200m²
9 Immobilien29%

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