Vermietung-Preisindex für wohnungen in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
9.036 MAD
Pro m²
110 MAD/m²
Fläche
85 m²
Medianpreis
8.400 MAD
Pro m²
109,38 MAD/m²
Size
80 m²
Preisspanne
Minimum
3.500 MAD
Maximum
20.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 12750.00 | 12750.00 |
| Jan 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Feb 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Mar 2025 | 4933.00 | 4800.00 |
| Apr 2025 | 9057.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 3000.00 | 3000.00 |
| Jun 2025 | 8367.00 | 7750.00 |
| Jul 2025 | 6583.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 5500.00 | 5000.00 |
| Sep 2025 | 7400.00 | 7000.00 |
| Oct 2025 | 12833.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 8182.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 10000.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 8914.00 | 8400.00 |
| Feb 2026 | 7167.00 | 6000.00 |
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 6.700 MAD | 6.000 MAD | 87 MAD | 90,91 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.660 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 103 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkbereich | 10.218 MAD | 10.000 MAD | 120 MAD | 120,88 MAD | +19.7% | |
| Balkon | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD | +14.3% | |
| Sicherheit | 9.150 MAD | 8.750 MAD | 116 MAD | 111,11 MAD | +2.9% | |
| Ausgestattete Küche | 8.753 MAD | 8.400 MAD | 108 MAD | 109,38 MAD | -16.6% | |
| Aufzug | 7.676 MAD | 7.000 MAD | 102 MAD | 111,11 MAD | -24.7% |
