Índice de precios de Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
2.100.040 MAD
Por m²
14.088 MAD/m²
Superficie
140 m²
Precio medio
1.480.000 MAD
Por m²
11.261 MAD/m²
Size
121 m²
Rango de precios
Mínimo
450.000 MAD
Máximo
7.900.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1906652.00 | 1500000.00 |
| Jan 2025 | 1998437.00 | 1377800.00 |
| Feb 2025 | 1963810.00 | 1350000.00 |
| Mar 2025 | 2521250.00 | 2085000.00 |
| Apr 2025 | 2676593.00 | 2400000.00 |
| May 2025 | 5128209.00 | 1600000.00 |
| Jun 2025 | 3300587.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2352800.00 | 1700000.00 |
| Aug 2025 | 3547500.00 | 3140000.00 |
| Sep 2025 | 2170476.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 6652143.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2515759.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 2523195.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 1760364.00 | 1380000.00 |
| Feb 2026 | 1817360.00 | 2086799.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.788.386 MAD | 1.200.000 MAD | 13.146 MAD | 9.646 MAD |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.000.714 MAD | 1.480.000 MAD | 14.638 MAD | 15.561 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 2.100.040 MAD | 1.480.000 MAD | 14.088 MAD | 11.261 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terraza | 3.787.500 MAD | 3.650.000 MAD | 21.267 MAD | 20.994 MAD | +146.3% | |
| Seguridad | 2.826.165 MAD | 2.750.000 MAD | 18.235 MAD | 17.037,04 MAD | +66.1% | |
| Balcón | 2.252.319 MAD | 1.800.000 MAD | 14.894 MAD | 14.799,99 MAD | +23.6% | |
| Zona de aparcamiento | 1.973.268 MAD | 1.550.000 MAD | 13.560 MAD | 11.261 MAD | -10.6% | |
| Cocina equipada | 2.041.103 MAD | 1.650.000 MAD | 14.188 MAD | 12.481 MAD | -12.2% | |
| Ascensor | 1.185.531 MAD | 770.000 MAD | 8.774 MAD | 7.142,86 MAD | -51.4% |
