Índice de precios de Venta de apartamentos en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
1.685.877 MAD
Por m²
19.429 MAD/m²
Superficie
91 m²
Precio medio
1.100.000 MAD
Por m²
12.500 MAD/m²
Size
80 m²
Rango de precios
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
62.000.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1411643.00 | 930000.00 |
| Jan 2025 | 1990687.00 | 1250000.00 |
| Feb 2025 | 1114588.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1101405.00 | 900000.00 |
| Apr 2025 | 5871239.00 | 790000.00 |
| May 2025 | 2584026.00 | 850000.00 |
| Jun 2025 | 1251669.00 | 900000.00 |
| Jul 2025 | 1365614.00 | 840000.00 |
| Aug 2025 | 1084677.00 | 850000.00 |
| Sep 2025 | 1427264.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 5529200.00 | 1002500.00 |
| Nov 2025 | 1414016.00 | 1200000.00 |
| Dec 2025 | 2065677.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1287171.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1858340.00 | 1375000.00 |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.221.100 MAD | 1.300.000 MAD | 16.045 MAD | 14.103 MAD | |
| Fez | 594.777 MAD | 645.000 MAD | 6.469 MAD | 6.779 MAD | |
| Tánger | 1.532.843 MAD | 1.600.000 MAD | 15.244 MAD | 14.786 MAD | |
| Casablanca | 2.527.500 MAD | 2.350.000 MAD | 17.183 MAD | 15.381 MAD | |
| Essaouira | 1.137.273 MAD | 1.150.000 MAD | 14.865 MAD | 13.372,09 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.196.630 MAD | 1.100.000 MAD | 15.061 MAD | 13.353 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.799.511 MAD | 1.200.000 MAD | 13.221 MAD | 9.677,42 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amueblado | 2.058.667 MAD | 1.700.000 MAD | 21.690 MAD | 21.020 MAD | +24.1% | |
| Terraza | 1.953.447 MAD | 1.650.000 MAD | 19.079 MAD | 16.423 MAD | +21.0% | |
| Aire acondicionado | 1.881.539 MAD | 1.750.000 MAD | 17.580 MAD | 16.826,92 MAD | +14.6% | |
| Conserje | 1.863.933 MAD | 1.800.000 MAD | 17.324 MAD | 15.514 MAD | +11.9% | |
| Acabados de alta calidad | 1.825.286 MAD | 1.525.000 MAD | 18.295 MAD | 15.425 MAD | +9.0% | |
| Jardín | 1.801.818 MAD | 1.550.000 MAD | 18.598 MAD | 16.071,43 MAD | +7.4% | |
| Seguridad | 1.748.674 MAD | 1.485.000 MAD | 17.231 MAD | 16.146 MAD | +5.8% | |
| Piscina | 1.680.964 MAD | 1.590.000 MAD | 19.231 MAD | 18.111 MAD | -0.3% | |
| Cocina equipada | 1.608.450 MAD | 1.300.000 MAD | 17.058 MAD | 14.194 MAD | -10.1% | |
| Sin vista directa | 1.501.733 MAD | 1.250.000 MAD | 15.576 MAD | 14.543 MAD | -11.6% | |
| Zona de aparcamiento | 1.450.466 MAD | 1.300.000 MAD | 15.461 MAD | 14.473,68 MAD | -22.2% | |
| Balcón | 1.417.827 MAD | 1.250.000 MAD | 15.901 MAD | 13.725,49 MAD | -29.7% | |
| Ascensor | 1.180.706 MAD | 950.000 MAD | 13.746 MAD | 12.500 MAD | -40.2% |
