Índice de precios de Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
1.219.627 MAD
Por m²
14.755 MAD/m²
Superficie
82 m²
Precio medio
1.105.000 MAD
Por m²
13.353 MAD/m²
Size
80 m²
Rango de precios
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
4.950.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2028387.00 | 900000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 850667.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 1006163.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 922160.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1225147.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 4884250.00 | 710000.00 |
| Nov 2025 | 1276920.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 1061321.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1248981.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1504396.00 | 1300000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.198.657 MAD | 1.100.000 MAD | 14.756 MAD | 13.387 MAD |
Precios por ciudad
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.219.627 MAD | 1.105.000 MAD | 14.755 MAD | 13.353 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amueblado | 1.919.231 MAD | 1.650.000 MAD | 20.351 MAD | 16.826,92 MAD | +68.1% | |
| Conserje | 1.850.192 MAD | 1.750.000 MAD | 19.449 MAD | 16.826,92 MAD | +60.9% | |
| Acabados de alta calidad | 1.836.607 MAD | 1.350.000 MAD | 21.465 MAD | 16.325 MAD | +60.4% | |
| Terraza | 1.592.313 MAD | 1.490.000 MAD | 16.976 MAD | 15.689 MAD | +51.1% | |
| Aire acondicionado | 1.644.155 MAD | 1.500.000 MAD | 17.897 MAD | 16.071,43 MAD | +49.8% | |
| Seguridad | 1.535.734 MAD | 1.400.000 MAD | 17.266 MAD | 16.071,43 MAD | +47.6% | |
| Piscina | 1.625.000 MAD | 1.550.000 MAD | 18.041 MAD | 16.292,13 MAD | +47.3% | |
| Cocina equipada | 1.354.401 MAD | 1.260.000 MAD | 15.939 MAD | 14.285,71 MAD | +35.9% | |
| Jardín | 1.562.533 MAD | 1.400.000 MAD | 16.952 MAD | 16.071,43 MAD | +33.0% | |
| Zona de aparcamiento | 1.395.096 MAD | 1.300.000 MAD | 15.986 MAD | 15.086,21 MAD | +28.9% | |
| Sin vista directa | 1.450.042 MAD | 1.250.000 MAD | 17.640 MAD | 15.683 MAD | +21.2% | |
| Balcón | 1.264.678 MAD | 1.250.000 MAD | 15.301 MAD | 14.285,71 MAD | +8.8% | |
| Ascensor | 1.186.649 MAD | 1.250.000 MAD | 14.174 MAD | 14.102,56 MAD | -4.2% |
