Índice de precios de Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
2.191.998 MAD
Por m²
14.522 MAD/m²
Superficie
142 m²
Precio medio
1.800.000 MAD
Por m²
13.648 MAD/m²
Size
123 m²
Rango de precios
Mínimo
450.000 MAD
Máximo
7.900.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1906652.00 | 1500000.00 |
| Jan 2025 | 1998437.00 | 1377800.00 |
| Feb 2025 | 1963810.00 | 1350000.00 |
| Mar 2025 | 2521250.00 | 2085000.00 |
| Apr 2025 | 2676593.00 | 2400000.00 |
| May 2025 | 5128209.00 | 1600000.00 |
| Jun 2025 | 3300587.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2352800.00 | 1700000.00 |
| Aug 2025 | 3547500.00 | 3140000.00 |
| Sep 2025 | 2170476.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 6652143.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2515759.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 2523195.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 1760364.00 | 1380000.00 |
| Feb 2026 | 2387446.00 | 2200000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.829.536 MAD | 1.300.000 MAD | 13.382 MAD | 10.215,05 MAD | |
| Villa | 3.809.091 MAD | 3.600.000 MAD | 20.985 MAD | 20.833,33 MAD |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.262.632 MAD | 2.490.000 MAD | 15.438 MAD | 17.054,79 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 2.191.998 MAD | 1.800.000 MAD | 14.522 MAD | 13.648 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terraza | 3.653.333 MAD | 3.500.000 MAD | 20.877 MAD | 20.833,33 MAD | +120.4% | |
| Aire acondicionado | 3.125.787 MAD | 3.100.000 MAD | 19.077 MAD | 20.000 MAD | +68.9% | |
| Piscina | 3.165.385 MAD | 2.750.000 MAD | 19.009 MAD | 20.000 MAD | +66.8% | |
| Jardín | 3.153.846 MAD | 2.600.000 MAD | 18.048 MAD | 20.000 MAD | +65.9% | |
| Seguridad | 2.917.240 MAD | 2.925.000 MAD | 18.175 MAD | 17.519 MAD | +63.1% | |
| Balcón | 2.371.403 MAD | 2.100.000 MAD | 15.396 MAD | 15.942,03 MAD | +28.7% | |
| Cocina equipada | 2.194.042 MAD | 2.086.799 MAD | 14.804 MAD | 14.600 MAD | +0.5% | |
| Zona de aparcamiento | 2.068.476 MAD | 1.800.000 MAD | 14.124 MAD | 14.799,99 MAD | -9.7% | |
| Ascensor | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD | -49.7% |
