Índice de precios de Venta de inmuebles en Marrakech
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
2.000.246 MAD
Por m²
16.362 MAD/m²
Superficie
123 m²
Precio medio
1.350.000 MAD
Por m²
15.541 MAD/m²
Size
89 m²
Rango de precios
Mínimo
380.000 MAD
Máximo
9.800.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2061000.00 | 920000.00 |
| Jan 2025 | 2603889.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 1894600.00 | 700000.00 |
| Mar 2025 | 1381391.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1326818.00 | 720000.00 |
| May 2025 | 4690522.00 | 1050000.00 |
| Jun 2025 | 1771619.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 978000.00 | 560000.00 |
| Aug 2025 | 1455889.00 | 975000.00 |
| Sep 2025 | 1225000.00 | 715000.00 |
| Oct 2025 | 3684545.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 2044494.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 2048390.00 | 1400000.00 |
| Jan 2026 | 1777588.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 2426000.00 | 1325000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.203.560 MAD | 1.300.000 MAD | 15.391 MAD | 14.102,56 MAD | |
| Villa | 3.998.571 MAD | 3.750.000 MAD | 19.076 MAD | 20.000 MAD |
Precios por sector
| Sector | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 1.937.143 MAD | 1.460.000 MAD | 16.020 MAD | 14.351 MAD | |
| Guéliz | 1.350.895 MAD | 1.250.000 MAD | 17.745 MAD | 20.000 MAD | |
| Mabrouka | 749.474 MAD | 700.000 MAD | 10.492 MAD | 10.000 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1.034.167 MAD | 1.200.000 MAD | 18.586 MAD | 19.244 MAD | |
| 2 Bedrooms | 1.283.528 MAD | 1.300.000 MAD | 15.695 MAD | 14.444,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.262.632 MAD | 2.490.000 MAD | 15.438 MAD | 17.054,79 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.193.750 MAD | 3.800.000 MAD | 22.497 MAD | 24.375 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardín | 3.379.167 MAD | 3.500.000 MAD | 17.925 MAD | 19.444 MAD | +129.5% | |
| Piscina | 2.902.250 MAD | 2.500.000 MAD | 19.415 MAD | 19.505 MAD | +107.5% | |
| Aire acondicionado | 2.969.231 MAD | 2.500.000 MAD | 18.861 MAD | 19.444,44 MAD | +87.3% | |
| Cocina equipada | 2.478.608 MAD | 1.825.000 MAD | 19.201 MAD | 19.583 MAD | +81.2% | |
| Terraza | 2.670.061 MAD | 2.247.000 MAD | 18.450 MAD | 18.000 MAD | +50.6% | |
| Seguridad | 2.508.000 MAD | 1.625.000 MAD | 17.561 MAD | 17.333 MAD | +49.0% | |
| Garaje | 2.780.000 MAD | 3.500.000 MAD | 18.348 MAD | 19.444,44 MAD | +46.4% | |
| Balcón | 2.094.068 MAD | 1.500.000 MAD | 17.519 MAD | 17.469,88 MAD | +8.9% | |
| Zona de aparcamiento | 2.036.047 MAD | 1.550.000 MAD | 17.212 MAD | 17.157,89 MAD | +2.7% | |
| Amueblado | 1.607.273 MAD | 1.400.000 MAD | 19.186 MAD | 16.666,67 MAD | -21.1% | |
| Ascensor | 1.197.742 MAD | 1.300.000 MAD | 15.450 MAD | 14.444,44 MAD | -46.8% |
