1 160 000DH
Marrakech
Apartamento en venta en Marrakech
Índice de precios de Venta de inmuebles en Marrakech
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
Momentum
↓35.7%
Yearly
↓53.3%
1.265.986 MAD
Por m²
14.616 MAD/m²
Superficie
84 m²
Precio medio
Momentum
↓46.7%
Yearly
↓1.4%
720.000 MAD
Por m²
10.666,67 MAD/m²
Size
70 m²
Rango de precios
Mínimo
420.000 MAD
Máximo
14.000.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 1326818.00 | 720000.00 |
| May 2025 | 4690522.00 | 1050000.00 |
| Jun 2025 | 1771619.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 978000.00 | 560000.00 |
| Aug 2025 | 1455889.00 | 975000.00 |
| Sep 2025 | 1225000.00 | 715000.00 |
| Oct 2025 | 3684545.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 1983685.00 | 1300000.00 |
| Dec 2025 | 2114688.00 | 1525000.00 |
| Jan 2026 | 1927879.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 2615712.00 | 1611250.00 |
| Mar 2026 | 1569744.00 | 1040000.00 |
| Apr 2026 | 1410286.00 | 700000.00 |
| May 2026 | 1125694.00 | 750000.00 |
| Jun 2026 | 0.00 | 0.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 985.000 MAD | 700.000 MAD | 13.099 MAD | 10.400 MAD |
Precios por sector
| Sector | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mabrouka | 612.857 MAD | 645.000 MAD | 9.553 MAD | 9.224 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.188.333 MAD | 925.000 MAD | 15.030 MAD | 12.536 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terraza | 2.238.667 MAD | 1.300.000 MAD | 19.709 MAD | 20.000 MAD | +122.7% | |
| Piscina | 1.829.583 MAD | 1.300.000 MAD | 18.349 MAD | 20.032 MAD | +58.9% | |
| Seguridad | 1.556.250 MAD | 1.300.000 MAD | 20.107 MAD | 20.419 MAD | +31.7% | |
| Cocina equipada | 1.389.500 MAD | 1.290.000 MAD | 17.793 MAD | 18.082 MAD | +14.1% | |
| Balcón | 1.326.667 MAD | 1.280.000 MAD | 16.135 MAD | 15.263,16 MAD | +6.9% | |
| Zona de aparcamiento | 1.219.800 MAD | 1.250.000 MAD | 16.795 MAD | 14.181,82 MAD | -5.5% | |
| Ascensor | 1.101.000 MAD | 780.000 MAD | 14.929 MAD | 12.000 MAD | -22.8% |
Distribución de precios
300K – 500K
11 propiedades15%
500K – 800K
30 propiedades42%
800K – 1.2M
9 propiedades13%
1.2M – 2M
12 propiedades17%
2M – 3M
4 propiedades6%
> 3M
5 propiedades7%
Distribución por tamaño
50-80m²
2 propiedades3%
80-100m²
3 propiedades4%
100-150m²
1 propiedades1%
> 200m²
4 propiedades6%
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