Studio moderne à vendre à Marrakech : 50 m² à Guéliz

Nous vous proposons à la vente un studio de 50 m², idéalement situé à deux pas de la gare de Marrakech, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Caractéristiques principales : - Superficie : 50 m² - 1 chambre + salon lumineux - Climatisation installée - Résidence avec gardiennage et sécurité 24h/24 - Place de parking incluse Ce studio se trouve dans un quartier très prisé pour la location saisonnière. Des travaux de rénovation légers sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation ou d'optimisation du rendement locatif. Emplacement premium : - À seulement 2 minutes à pied de la Gare ONCF - Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et du centre-ville - Quartier recherché par les voyageurs pour sa facilité d’accès et sa tranquillité Ce bien présente un excellent potentiel locatif sur Airbnb, étant situé dans une zone à forte demande touristique, parfait pour un investissement clé en main après rénovation. Prix : 1 450 000 dhs Frais d'agence : 3% TTC.