Terrain Agricole de 20 000 m² à Vendre à Marrakech

Terrain titré de 2 hectares à vendre – Route Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech Opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel haut de gamme à seulement 30 minutes du centre-ville de Marrakech, du Golf Royal et du Golf Amelkis. Ce terrain titré de 2 hectares, situé en bordure d’une route goudronnée, offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Emplacement stratégique : - À proximité du prestigieux projet Ksour Jnanat, où les villas avoisinent 1 million d’euros par hectare. - Quartier calme, offrant tranquillité et nature. Caractéristiques principales : - Surface totale : 2 hectares titrés, entièrement clôturés. - Végétation : Environ 200 oliviers en pleine production. Ressources hydrauliques : - Puits équipé. - Irrigation autonome grâce à 64 panneaux solaires, éliminant tout coût énergétique. Habitation et dépendances : - Petite maison de plain-pied : 2 pièces et 1 cuisine, idéale pour un gardien ou un ouvrier. - Écurie traditionnelle pour petits animaux (lapins, poules, chèvres, moutons). Urbanisme : - Plan autorisé pour la construction d’une villa par hectare. Potentiel et voisinage : - Idéal pour développer : - Deux villas mitoyennes de luxe. - Un petit palais privé avec jardin paysager. - Proximité avec des projets de villas haut de gamme. Prix de vente : 4 000 000 MAD (non négociable). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare. Contactez-nous par messagerie WhatsApp uniquement.