Villa de Luxe à Marrakech avec Piscine et Jardin Éblouissant

À Vendre – Propriété de Prestige avec VNA disponible – Marrakech / Vallée de l’Ourika Réf : Rayan / mcii /09 /25 À seulement 30 minutes de l’aéroport de Marrakech, découvrez une résidence unique, nichée au cœur d’un environnement verdoyant, entre la vallée de l’Ourika et les montagnes de l’Atlas. Points forts de la propriété : - Superficie du terrain : 12 250 m² entièrement arboré (200 oliviers, agrumes, arbres fruitiers) et clôturé. - Surface habitable : 1 000 m² répartis entre plusieurs unités de charme. - Vue exceptionnelle sur les montagnes et les pépinières de la vallée. Composition : Villa principale (climatisée) - RDC : - Hall de réception - Patio intérieur avec fontaine - Vestiaire - WC invités - Grande cuisine équipée - Salle à manger - Bibliothèque-salon TV - Vaste salon avec cheminée - Accès direct à la terrasse avec fontaine, piscine, hammam, pool house, cuisine d’été, jardin paysager - Bureau - Suite parentale avec dressing et salle de bains - Chambre enfant attenante avec salle de bains - Étage : - Deux chambres avec salles de bains - Accès à une terrasse panoramique de 120 m² avec vue sur l’Atlas - Sous-sol : grande cave Pavillon “Parents – Enfants” - 1 grande chambre avec salle de bains - 1 suite composée de 2 chambres et salle de bains Riad d’hôtes - Salon ouvert sur patio aménagé avec accès terrasse - 2 chambres avec salles de bains privatives Espaces de détente & réception : - Grand pool house donnant sur jardin - Tente caïdale aménagée avec sanitaires Dépendances & commodités : - Cuisine berbère traditionnelle - Atelier - Garages - Parkings - Terrain de pétanque - Potager - Oliveraie - Petite bergerie - Poulailler - Maison de gardien : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et cour Un bien d’exception idéal pour : - Résidence privée de prestige - Exploitation en maison d’hôtes - Lieu d’événements et de réceptions exclusives Prix : 8 000 000 MAD Villa, à vendre, ville : Marrakech, secteur : Oued Ourika, superficie totale : 12 250 m², surface habitable : 1 000 m², salles de bains : 6, salons : 3, chambres : 5 Caractéristiques : - Climatisation - Cuisine équipée - Cheminée - Piscine - Jardin - Terrasse