Indice des prix de location des appartements à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
10.879 MAD
Par m²
94 MAD/m²
Surface
114 m²
Prix médian
9.250 MAD
Par m²
95 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
2.000 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8647.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 9419.00 | 8250.00 |
| Feb 2025 | 10400.00 | 10250.00 |
| Mar 2025 | 11900.00 | 7500.00 |
| Apr 2025 | 10394.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 11091.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9633.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 10500.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8942.00 | 8250.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 10692.00 | 10500.00 |
| Nov 2025 | 12371.00 | 11500.00 |
| Dec 2025 | 12081.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10986.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 7225.00 | 7550.00 |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.049 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.861 MAD | 12.600 MAD | 95 MAD | 94 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 11.750 MAD | 10.000 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +53.7% | |
| Sécurité | 14.447 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 108,57 MAD | +53.1% | |
| Balcon | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | +48.2% | |
| Climatisation | 13.544 MAD | 11.500 MAD | 94 MAD | 85 MAD | +35.1% | |
| Garage | 13.700 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 94,74 MAD | +32.8% | |
| Terrasse | 11.032 MAD | 10.750 MAD | 94 MAD | 98 MAD | +2.1% | |
| Parking | 10.738 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 97 MAD | -2.6% | |
| Concierge | 10.300 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -6.5% | |
| Ascenseur | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | -15.5% |
