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Indice des prix de location des appartements à Casablanca

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
↑24.6%
Yearly
↑33.3%

14.333 MAD

Par m²

119 MAD/m²

Surface

127 m²

Prix médian

Momentum
↑18.2%
Yearly
↑20.9%

13.000 MAD

Par m²

111 MAD/m²

Size

119 m²

Fourchette de prix

Minimum

2.000 MAD

Maximum

35.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Jul 202510882.0011000.00
Aug 20258769.007000.00
Sep 202511658.0012000.00
Oct 202510920.0011000.00
Nov 202513666.0013750.00
Dec 202512847.0011500.00
Jan 202611266.009000.00
Feb 202611514.009750.00
Mar 202613368.0013000.00
Apr 202611917.0012000.00
May 202611217.008750.00
Jun 202611374.0011000.00
Jul 202612825.0012500.00
Aug 202617033.0018000.00
Sep 20264000.004000.00

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
2 Bedrooms
12.063 MAD11.250 MAD113 MAD100 MAD
3 Bedrooms
18.500 MAD18.000 MAD117 MAD104,55 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Meublé
18.958 MAD16.500 MAD125 MAD111 MAD+57.7%
Terrasse
18.308 MAD18.000 MAD126 MAD103,85 MAD+51.5%
Cuisine équipée
15.891 MAD14.000 MAD124 MAD116,67 MAD+37.3%
Parking
14.900 MAD14.500 MAD129 MAD136 MAD+9.4%
Sécurité
14.583 MAD13.000 MAD122 MAD98 MAD+3.6%
Balcon
13.462 MAD13.000 MAD101 MAD83,33 MAD-9.2%

Distribution des prix

2,000 – 3,000
1 biens3%
3,000 – 4,500
2 biens6%
6,000 – 8,000
3 biens8%
8,000 – 12,000
8 biens22%
> 12,000
22 biens61%

Distribution des surfaces

< 50m²
19 biens53%
50-80m²
1 biens3%
80-100m²
2 biens6%
100-150m²
3 biens8%
150-200m²
5 biens14%
> 200m²
6 biens17%

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