7 000DH
CasablancaLes Princesses
Appartement à louer à Casablanca, Les Princesses
Indice des prix de location des appartements au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
Momentum
↑145.5%
Yearly
↑245.3%
24.847 MAD
Par m²
669 MAD/m²
Surface
97 m²
Prix médian
Momentum
↓5.3%
Yearly
↑48.1%
8.000 MAD
Par m²
90 MAD/m²
Size
90 m²
Fourchette de prix
Minimum
1.800 MAD
Maximum
1.530.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10150.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 11287.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 11182.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10000.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10253.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 10167.00 | 8500.00 |
| Apr 2026 | 41123.00 | 9000.00 |
| May 2026 | 8901.00 | 7400.00 |
| Jun 2026 | 8833.00 | 7500.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.976 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 93,75 MAD | |
| Marrakech | 102.888 MAD | 7.150 MAD | 3.643 MAD | 103 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 30.623 MAD | 7.500 MAD | 916 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 11.770 MAD | 10.250 MAD | 90 MAD | 83 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Concierge | 64.213 MAD | 8.375 MAD | 2.116 MAD | 89 MAD | +588.8% | |
| Meublé | 64.478 MAD | 7.400 MAD | 2.183 MAD | 83,33 MAD | +545.7% | |
| Parking | 40.753 MAD | 9.500 MAD | 1.235 MAD | 100 MAD | +372.9% | |
| Ascenseur | 44.715 MAD | 8.200 MAD | 1.410 MAD | 88,1 MAD | +366.2% | |
| Balcon | 39.004 MAD | 8.500 MAD | 1.164 MAD | 90 MAD | +356.9% | |
| Sécurité | 37.295 MAD | 8.500 MAD | 1.108 MAD | 90 MAD | +331.8% | |
| Cuisine équipée | 30.309 MAD | 8.225 MAD | 864 MAD | 90 MAD | +249.2% | |
| Chauffage | 12.938 MAD | 12.250 MAD | 113 MAD | 113 MAD | -51.2% | |
| Finitions soignées | 12.393 MAD | 12.500 MAD | 110 MAD | 107,14 MAD | -54.2% | |
| Climatisation | 11.762 MAD | 11.000 MAD | 110 MAD | 110,09 MAD | -62.5% | |
| Terrasse | 9.577 MAD | 7.750 MAD | 89 MAD | 78 MAD | -68.4% | |
| Télévision | 7.208 MAD | 7.000 MAD | 78 MAD | 80 MAD | -73.8% |
Distribution des prix
< 2,000
1 biens1%
3,000 – 4,500
10 biens10%
4,500 – 6,000
16 biens16%
6,000 – 8,000
21 biens21%
8,000 – 12,000
19 biens19%
> 12,000
32 biens32%
Distribution des surfaces
50-80m²
8 biens8%
80-100m²
6 biens6%
100-150m²
10 biens10%
150-200m²
1 biens1%
> 200m²
3 biens3%
Dernières propriétés
par mois
