7 000DH
KénitraLa Ville Haute
Appartement 2 pièces à louer Kénitra La Ville Haute
Indice des prix de location des appartements au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
Momentum
↑114.0%
Yearly
↑169.1%
21.794 MAD
Par m²
246 MAD/m²
Surface
111 m²
Prix médian
Momentum
↑11.1%
Yearly
↑42.9%
10.000 MAD
Par m²
102 MAD/m²
Size
99 m²
Fourchette de prix
Minimum
2.000 MAD
Maximum
650.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jul 2025 | 8881.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7048.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10256.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10300.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11685.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11037.00 | 10750.00 |
| Jan 2026 | 10072.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10310.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 10743.00 | 9000.00 |
| Apr 2026 | 10583.00 | 10000.00 |
| May 2026 | 9541.00 | 8000.00 |
| Jun 2026 | 10451.00 | 9700.00 |
| Jul 2026 | 25053.00 | 10000.00 |
| Aug 2026 | 18033.00 | 10000.00 |
| Sep 2026 | 7250.00 | 7250.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 14.629 MAD | 13.000 MAD | 121 MAD | 116,67 MAD | |
| Marrakech | 55.857 MAD | 10.000 MAD | 718 MAD | 98 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 27.391 MAD | 9.900 MAD | 345 MAD | 95,65 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.500 MAD | 13.000 MAD | 108 MAD | 98 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sans vis-à-vis | 58.461 MAD | 13.500 MAD | 739 MAD | 106 MAD | +409.2% | |
| Parking | 26.109 MAD | 10.000 MAD | 301 MAD | 100 MAD | +57.8% | |
| Concierge | 18.914 MAD | 8.500 MAD | 212 MAD | 78 MAD | -17.2% | |
| Balcon | 15.447 MAD | 9.900 MAD | 164 MAD | 80 MAD | -42.3% | |
| Terrasse | 14.212 MAD | 11.000 MAD | 109 MAD | 100 MAD | -43.9% | |
| Finitions soignées | 13.256 MAD | 11.500 MAD | 109 MAD | 106 MAD | -44.5% | |
| Piscine | 11.375 MAD | 10.000 MAD | 117 MAD | 105 MAD | -51.8% | |
| Climatisation | 11.828 MAD | 10.000 MAD | 96 MAD | 85,37 MAD | -54.8% | |
| Buanderie | 10.485 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 81,82 MAD | -56.2% | |
| Meublé | 12.910 MAD | 10.250 MAD | 112 MAD | 105 MAD | -57.3% | |
| Cuisine équipée | 15.639 MAD | 10.000 MAD | 158 MAD | 103,64 MAD | -58.4% | |
| Ascenseur | 10.000 MAD | 8.150 MAD | 88 MAD | 80 MAD | -64.2% | |
| Sécurité | 11.408 MAD | 10.000 MAD | 108 MAD | 87,3 MAD | -69.3% |
Distribution des prix
2,000 – 3,000
1 biens1%
3,000 – 4,500
4 biens5%
4,500 – 6,000
5 biens6%
6,000 – 8,000
10 biens12%
8,000 – 12,000
30 biens37%
> 12,000
32 biens39%
Distribution des surfaces
< 50m²
40 biens49%
50-80m²
5 biens6%
80-100m²
11 biens13%
100-150m²
13 biens16%
150-200m²
6 biens7%
> 200m²
7 biens9%
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