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Indice des prix de location des appartements au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
↓4.0%
Yearly
↑22.7%

7.724 MAD

Par m²

78 MAD/m²

Surface

97 m²

Prix médian

Momentum
↑8.1%
Yearly
↑56.4%

7.350 MAD

Par m²

76 MAD/m²

Size

99 m²

Fourchette de prix

Minimum

1.800 MAD

Maximum

17.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Aug 20255080.004500.00
Sep 20257877.005500.00
Oct 20256883.005750.00
Nov 20256457.005500.00
Dec 20258688.008500.00
Jan 20267350.005000.00
Feb 20268008.006000.00
Mar 20266709.006000.00
Apr 20264668.004500.00
May 20268755.006000.00
Jun 20267443.006400.00
Jul 20267445.008000.00
Aug 20267545.008000.00
Sep 20266607.006250.00
Oct 20269678.009000.00

Prix par ville

VilleVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
Tanger
10.246 MAD9.000 MAD93 MAD90 MAD

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
2 Bedrooms
7.172 MAD7.000 MAD81 MAD80 MAD
3 Bedrooms
9.264 MAD8.000 MAD78 MAD74 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Meublé
9.190 MAD9.000 MAD90 MAD87,3 MAD+71.6%
Cuisine équipée
8.771 MAD8.000 MAD86 MAD82 MAD+68.3%
Ascenseur
8.750 MAD8.000 MAD82 MAD78 MAD+66.3%
Câblage téléphonique
10.392 MAD9.000 MAD97 MAD90 MAD+65.8%
Télévision
9.350 MAD9.000 MAD87 MAD83 MAD+58.6%
Concierge
8.855 MAD8.000 MAD82 MAD78 MAD+56.7%
Buanderie
9.933 MAD9.000 MAD87 MAD89 MAD+52.4%
Climatisation
9.307 MAD7.750 MAD89 MAD78 MAD+40.7%
Sécurité
8.545 MAD8.000 MAD83 MAD80 MAD+37.4%
Sans vis-à-vis
8.913 MAD8.500 MAD78 MAD78 MAD+33.7%
Balcon
8.432 MAD8.000 MAD80 MAD78 MAD+31.2%
Finitions soignées
8.914 MAD8.500 MAD80 MAD83 MAD+29.4%
Satellite
8.833 MAD9.000 MAD84 MAD78,13 MAD+29.0%
Parking
8.483 MAD7.350 MAD80 MAD76 MAD+23.5%

Distribution des prix

< 2,000
1 biens3%
2,000 – 3,000
2 biens6%
3,000 – 4,500
3 biens9%
4,500 – 6,000
4 biens12%
6,000 – 8,000
8 biens24%
8,000 – 12,000
10 biens29%
> 12,000
6 biens18%

Distribution des surfaces

< 50m²
2 biens6%
50-80m²
4 biens12%
80-100m²
4 biens12%
100-150m²
8 biens24%
150-200m²
2 biens6%

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