8 000DH
TangerCentre ville
Appartement à louer à Tanger, Centre ville
Indice des prix de location des appartements au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
Momentum
↑37.5%
Yearly
↑84.9%
14.158 MAD
Par m²
157 MAD/m²
Surface
101 m²
Prix médian
Momentum
↓5.9%
Yearly
↑33.3%
8.000 MAD
Par m²
88 MAD/m²
Size
92 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.000 MAD
Maximum
650.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8008.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8896.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7085.00 | 6300.00 |
| Sep 2025 | 10144.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10279.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11229.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 11182.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10069.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10253.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 10225.00 | 8500.00 |
| Apr 2026 | 10413.00 | 9000.00 |
| May 2026 | 9371.00 | 7750.00 |
| Jun 2026 | 9774.00 | 7700.00 |
| Jul 2026 | 43732.00 | 10000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.622 MAD | 8.750 MAD | 103 MAD | 89 MAD | |
| Marrakech | 31.991 MAD | 7.300 MAD | 413 MAD | 97,33 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.318 MAD | 7.000 MAD | 125 MAD | 120,37 MAD | |
| 2 Bedrooms | 16.965 MAD | 8.000 MAD | 203 MAD | 91,67 MAD | |
| 3 Bedrooms | 11.195 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 80 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 18.631 MAD | 9.250 MAD | 211 MAD | 98 MAD | +114.0% | |
| Chauffage | 14.521 MAD | 14.750 MAD | 110 MAD | 115 MAD | +2.8% | |
| Piscine | 11.182 MAD | 11.000 MAD | 107 MAD | 100 MAD | -22.4% | |
| Terrasse | 11.331 MAD | 11.000 MAD | 104 MAD | 96 MAD | -24.7% | |
| Finitions soignées | 10.248 MAD | 10.000 MAD | 99 MAD | 97,33 MAD | -30.9% | |
| Climatisation | 10.509 MAD | 8.500 MAD | 98 MAD | 100 MAD | -32.8% | |
| Double vitrage | 9.009 MAD | 6.000 MAD | 80 MAD | 75 MAD | -38.3% | |
| Meublé | 9.282 MAD | 7.750 MAD | 99 MAD | 90 MAD | -40.0% | |
| Concierge | 9.249 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 81 MAD | -42.0% | |
| Télévision | 8.341 MAD | 7.600 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -44.0% | |
| Sécurité | 10.445 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 91,5 MAD | -47.9% | |
| Ascenseur | 8.567 MAD | 7.500 MAD | 87 MAD | 84 MAD | -52.5% | |
| Balcon | 9.773 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 79 MAD | -53.2% | |
| Cuisine équipée | 9.828 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -62.8% |
Distribution des prix
3,000 – 4,500
10 biens7%
4,500 – 6,000
23 biens16%
6,000 – 8,000
34 biens24%
8,000 – 12,000
33 biens23%
> 12,000
42 biens30%
Distribution des surfaces
< 50m²
111 biens78%
50-80m²
6 biens4%
80-100m²
5 biens4%
100-150m²
13 biens9%
150-200m²
2 biens1%
> 200m²
5 biens4%
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