Bienvenue chez Mouldar

Découvrez cet appartement de 126 m² à vendre, idéalement situé sur la route de Casa à Marrakech. Ce bien dispose de deux chambres et d'une grande terrasse, et se trouve au sein d'une résidence équipée d'une piscine collective. L'appartement se compose de : - 2 chambres à coucher - 1 salon avec coin cheminée - 1 salle de bain - 1 cuisine américaine ouverte - 1 grande terrasse - 2ème étage (dernier étage) Les caractéristiques supplémentaires incluent : - Ascenseur - Piscine collective - Espaces verts Ce bien est proposé au prix de 1 350 000 DH. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un cadre de vie agréable à Marrakech.

Superbe Riad titré en bon état, idéalement situé juste derrière la zaouia abbassia, un monument important de la médina de Marrakech. À seulement 20 minutes à pied de la médina, ce bien est facilement accessible grâce à un parking de voiture juste en face. Détails de la propriété : - Superficie au sol : 198 m² - Superficie habitable : environ 280 m² - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 3 - Nombre de cuisines : 2 Le riad est en excellent état tout en conservant ses beaux volumes d'origine. Il comprend également : - 2 magasins sur une grande rue, très rare à la médina, pouvant être exploités en petit restaurant ou spa - Un grand patio - Une belle terrasse spacieuse avec vue sur l'Atlas Il existe également la possibilité d'aménager 8 à 9 belles chambres avec leurs salles de bains au même étage. Prix de vente : 450.000 euros, frais d'agence de 2,5% HT.

Superbe villa luxueuse avec vues exceptionnelles située au Village D’Akrich, à seulement 21 km du centre-ville de Marrakech. Ce cadre enchanteur offre une authenticité et une beauté incomparables, ainsi qu'un environnement calme et voluptueux. La villa est idéalement nichée en altitude, entourée de champs d’oliviers et faisant face aux majestueuses montagnes de l'Atlas. Localisée à 30 minutes du centre de Marrakech, cette propriété se trouve dans les contreforts du Haut Atlas, où le calme règne et les paysages sont époustouflants. Les habitants, d’une gentillesse sans pareil, contribuent à cet atmosphère paisible et accueillante. Un véritable havre de paix pour se ressourcer. Le terrain de 6 000 m² est dégagé et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. La villa s’étend sur 300 m² répartis sur trois niveaux et se compose de : - Salon de 90 m² avec cheminée à bois moderne à double-foyer - Cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger - Salle à manger pouvant accueillir 10 personnes - 5 grandes chambres climatisées avec lits doubles, dont une master avec coin bureau et salle de bain immense - 6 salles de bain - Dressings avec 5 coffres-forts - 3 cheminées à bois - Salle de sport équipée - Pavillon extérieur avec cheminée - Terrasses et jardins privés plantés et fleuris - Piscine de 90 m² - Vérandas et terrasses privées équipées - Cuisine d'été avec barbecue - Parking principal et parking pour les invités - Lingerie avec lave-linge, table et fer à repasser - Puit et grand réservoir d'eau Située dans un domaine privé et sécurisé, avec un espace clôturé, cette villa est gardée par un personnel de sécurité, équipé d'alarmes et de caméras de surveillance. Le loyer est de 40 000 dh par mois, non négociable, incluant le salaire de la femme de ménage-cuisinière. Le salaire du gardien-jardinier est à prévoir en plus (3 500 dh par mois). Aucune sous-location n'est autorisée. Conditions de location : - 3 mois de caution - 1 mois de frais d'agence Nous étudions uniquement les dossiers des locataires sérieux et solvables.

Découvrez cet appartement de 57 m² à vendre, idéalement situé sur la route de Casa à Marrakech, au prix de 900.000 DH. Cet espace de vie moderne et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement est composé de : - 1 chambre à coucher avec placard - 1 salon spacieux - Cuisine américaine ouverte - Terrasse de 6 m² - 1 salle de bain Situé au 3ème étage, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, il y a la possibilité de vendre l'appartement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cœur de Marrakech.

Appartement à louer vide dans une résidence prisée à Semlalia, Marrakech, offrant un cadre agréable et convivial. Prix : 9.000 dh/mois Composition de l’appartement : - 2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain - Double salons - Cuisine équipée - Terrasse Informations supplémentaires : - Situé au 1er étage - Vue sur la piscine - Piscine collective - Ascenseur - Parking sous-sol titré Ce bien est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie calme avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette magnifique maison d'hôtes de prestige, située à seulement 24 km de Marrakech sur la route de l'Ourika. Implantée sur un terrain spacieux de 1 hectare 3000 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour une activité touristique haut de gamme. Caractéristiques principales : Hébergement : - 10 chambres spacieuses - 4 suites élégantes, chacune avec 2 chambres Espaces de restauration et détente : - 2 restaurants raffinés - 1 bar convivial - 1 spa équipé pour une expérience de bien-être complète Loisirs et extérieurs : - Une grande piscine de 1840 m², parfaite pour se rafraîchir sous le soleil marocain - Un vaste jardin aménagé avec des espaces verts luxuriants - Une pergola idéale pour des moments de détente ou des événements privés Infrastructures : - 2 puits offrant une autonomie en eau - Un parking privé pour accueillir vos hôtes en toute sérénité Atouts supplémentaires : La maison d'hôtes est entièrement légalisée avec une VNA (Autorisation Non Agricole), permettant une exploitation immédiate pour des activités touristiques. Son emplacement stratégique, à proximité de Marrakech, en fait une destination prisée par les touristes. Prix de vente : 1 400 000 euros Une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien exceptionnel offrant un potentiel de rendement élevé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison indépendante située à seulement 24 km de Marrakech, sur la route de Ouarzazate, près du grand village de Chwiter (1 km). Cette propriété semi-moderne, construite en béton armé, offre le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques de la maison : - Surface terrain : 2 000 m² - Surface habitable : spacieuse et bien agencée Pièces : - 4 chambres lumineuses - Double salons accueillants - Cuisine fonctionnelle - Toilettes invités Extérieur : - Jardin arboré entourant la maison - Arbres fruitiers : orangers, citronniers, etc. - Piscine idéale pour se rafraîchir et se détendre - Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures Infrastructures : - Puits privé - Eau et électricité déjà installées Informations complémentaires : - Type de propriété : Melkia, titrable - État : La maison nécessite quelques petites rénovations ("maquillage") pour devenir un véritable bijou. Prix : 1 400 000 DH seulement, une opportunité rare à saisir pour une propriété de cette qualité et dans cet emplacement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par WhatsApp messagerie uniquement.

À Vendre : Terrain titré avec autorisation de construction de villa avec piscine privée – Route de Lourika, Sidi Abdellah Ghiat. Découvrez ce magnifique terrain titré de 1 604 m², idéalement situé à 22 km de Marrakech, dans la paisible région de Sidi Abdellah Ghiat (commune de Tamazouzte). Caractéristiques principales : - Superficie : 1 604 m² - Documents en règle : - Plan béton - Validation architecturale - Autorisation de construire Infrastructures disponibles : - Mur de clôture déjà construit - Compteur d'eau installé, permettant une gestion économique et pratique (facture mensuelle) - Plantation de 11 oliviers rustiques et authentiques, apportant une touche naturelle et offrant un potentiel de production d'huile d'olive Avantages : - Localisation stratégique : - Situé dans un quartier calme et prestigieux - Entouré de villas de luxe et de maisons d'hôtes - Accès facile et direct via la route de Lourika - Vue imprenable : - Profitez de panoramas spectaculaires sur les montagnes - Tranquillité offerte par cette région prisée Opportunités d’investissement : - Construction d’une villa de luxe R+1 avec piscine privée pour un usage personnel ou locatif - Possibilité de développer une maison d’hôtes ou une auberge pour tirer parti du potentiel touristique de la région Prix : 900 000 MAD (prix fixe, non négociable) Localisation exacte : Voir sur Google Maps Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez me contacter. Une opportunité unique d'investir dans un cadre idyllique et prometteur !

Petite pépite à ne pas rater : Rarissime petite villa en location longue durée, située au cœur de Guéliz, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du carré Eden. Coquette maison de villa avec beaucoup de charme et d'authenticité, récemment entièrement rénovée. Elle se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés pour son charme et sa situation stratégique en plein Guéliz. Caractéristiques de la villa : - Sur 2 niveaux - Salon spacieux - Coin salle à manger - Cuisine moderne et équipée ouverte - WC invités À l'étage : - 2 belles chambres - Dressing - Grande salle de bain Le tout est meublé avec beaucoup de goût et des meubles de qualité. Loyer en longue durée : 12.000 dh/mois Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois Cette villa à Marrakech, dans le secteur de Guéliz, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne.

Découvrez cette somptueuse villa nichée sur un terrain de 4000 m² au cœur de la prestigieuse Palmeraie Nord Akkari à Marrakech. Conçue avec un goût raffiné et des matériaux de haute qualité, cette propriété exceptionnelle offre un cadre idéal pour une résidence privée ou une maison d’hôtes de luxe. Description de la villa : - Surface du terrain : 4000 m² Disposition intérieure : - 5 suites élégantes avec terrasses privées offrant une vue sur la piscine ou sur les jardins - Une suite au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou pour un confort optimal - Plusieurs salons modernes au design épuré, parfaits pour recevoir - Un coin à manger spacieux, baigné de lumière naturelle - Une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et praticité - Sous-sol aménagé en espace night-club, pour des soirées exclusives et intimes Extérieurs : - Grande piscine entourée de terrasses et de jardins luxuriants - Espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions Caractéristiques et finitions : - Matériaux nobles : sols en marbre, pierre blanche et noire - Design réalisé par un designer d’intérieur renommé, avec une attention minutieuse aux détails - Finitions haut de gamme, alliant élégance et confort Prix : 15 000 000 MAD Cette villa incarne le luxe et l’art de vivre à Marrakech. Parfaitement adaptée pour une maison d’hôtes ou une résidence principale, elle offre un cadre unique et prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via WhatsApp messagerie uniquement.

Petit bureau à louer vide, idéalement situé au cœur de Gueliz, en face des Jardins Harti à Marrakech. - Prix : 4000 dh/mois - Type : Bureau - Rez-de-chaussée - 1 WC Ce bureau est bien placé à Gueliz, offrant un accès facile aux commodités locales. Une vidéo de la propriété est disponible sur demande pour toute personne intéressée.

Appartement à usage de bureau à louer situé dans le quartier Mabrouka à Marrakech. Prix : 4500 DH par mois. Caractéristiques du bureau : - 1 Salon idéal pour la réception (salle d'attente) - 2 Pièces dont une avec balcon - 1 Salle de bain - 1 Cuisine avec terrasse - Situé au 1er étage - Ascenseur disponible Ce bureau offre un cadre agréable pour les activités professionnelles, avec un coin salon accueillant et des pièces lumineuses. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de Marrakech.

- Appartement meublé 2 chambres situé à Mabrouka - Marrakech Prix : 5000 DH par mois l'appartement est composé de : - 2 Chambres à coucher - 1 Salon - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée - Balcon - 2eme étage - Ascenseur

Appartement meublé 2 chambres situé au quartier Victor Hugo à Marrakech. Déjà loué ! Loyer : 8000 DH par mois Caractéristiques de l'appartement : - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - Cuisine équipée ouverte - Salon spacieux - Situé au 2ème étage - Ascenseur accessible - Parking au sous-sol - Sans vis-à-vis Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, idéalement situé dans un quartier prisé de Marrakech.

Situé dans le quartier authentique de Bab Doukkala à Marrakech, ce magnifique riad titré est une opportunité rare qui s’offre à vous. Avec un accès facile en voiture, il est parfait pour une résidence principale, une maison d’hôtes ou un investissement touristique. Caractéristiques principales : - Superficie : 120 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 8 - Toilettes invités : 2 - Patio spacieux : Un espace central convivial et lumineux, typique des riads. - Réception : Idéale pour accueillir vos invités. - Cuisines : 2 cuisines entièrement aménagées et équipées. Atouts : - Emplacement stratégique : Situé à Bab Doukkala, à proximité des commodités et des attractions touristiques de Marrakech. - Accessibilité : Accès direct en voiture, rare pour un riad dans la médina. - Titré : Dossier juridique clair pour un achat en toute sérénité. Prix : 6 200 000 MAD Ce riad combine charme traditionnel et confort moderne. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par WhatsApp (messagerie uniquement).

Je vous propose à la location longue durée un plateau bureau d’une superficie de 47 m² à Marrakech, situé sur l'Avenue Abdelkerim el Khattabi. Détails du bien : - Superficie totale : 47 m² - Loyer : 8000 DH par mois - Type de bien : Plateau bureau - Secteur : Guéliz, Abdo Karim Al Khattabi Caractéristiques : - Espace ouvert - Salle d'eau - Wc - Ascenseur - Parking sous-sol Ce plateau bureau est idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel dans un emplacement prisé de Marrakech. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Bel appartement à louer situé à Marrakech, dans un secteur calme et agréable. L'appartement se compose de : - 2 chambres à coucher, dont une parentale - 2 salles de bain - 1 salon - Cuisine spacieuse Au 2ème étage, vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facile. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'une piscine collective pour vous rafraîchir durant les chaude journées d'été. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition pour votre confort. Nombre de salles de bain : 2 Nombre de salons : 1 Nombre de chambres : 2 Étage : 2 N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Découvrez cette superbe villa titrée, située dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et à 5 km de l'École Américaine. Construite sur un terrain de 1600 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne en forme de L et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Surface et disposition : La villa s'étend sur un spacieux terrain de 1600 m² avec une conception en L, pensée pour maximiser confort et luminosité. - Espaces de vie : Plusieurs salons modernes et lumineux, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. - Chambres : 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée, offrant luxe et intimité à chaque occupant. - Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, alliant esthétique et fonctionnalité. - Confort : Climatisation centrale installée dans toute la villa pour un confort optimal en toutes saisons. - Extérieur : Une grande piscine invitante, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, entourée d’un espace jardin soigneusement aménagé. Prix de vente : 6 500 000 DH, une opportunité rare pour une villa de cette qualité et à cet emplacement. Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités et du dynamisme de Marrakech. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui par WhatsApp, messagerie uniquement.

À vendre, local commercial avec terrasse et magnifiques vues, situé en plein quartier de Mouassine, le plus prisé de la médina de Marrakech. Ce petit immeuble (vide) à usage commercial est idéal pour : - Un café-restaurant - Un concept store Il s'étend sur 3 niveaux avec les caractéristiques suivantes : - Belle devanture - Un étage - Terrasse magnifique offrant de superbes vues Superficie totale : 210 m² À proximité : - À quelques pas du jardin secret - À 7 minutes à pied de la place Jamaa lafna Détails : - Titré - Électricité et plomberie aux normes Prix de vente : 7.200.000 dh Frais d'agence : 2.5% HT

Appartement à louer à Marrakech, dans le quartier prisé de l'Agdal. - À seulement 15 minutes du centre-ville et de la célèbre place Jemaa el Fna. - Résidence sécurisée haut standing offrant tranquillité et sécurité. - Appartement entièrement meublé, prêt à emménager. Équipements disponibles : - Piscine et golf collectif. - Balcon ou terrasse pour profiter du climat agréable. - Parking inclus pour votre confort. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie totale de 114 m². - 2 chambres spacieuses. - 2 salles de bains modernes. Conditions de location : - Loyer mensuel : 16 000 dh. - Un mois de caution. - Un mois de loyer à l'avance. - Un mois d'honoraires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Marrakech.

Découvrez ce projet d'appartement neuf en cours de construction à Marrakech, situé à Aïn Mezouar, à la limite du quartier Hivernage. Livraison prévue en juin 2027, cet appartement de 79 m² est situé au 2ème étage et offre une vue sur la façade. Les prestations de l'immeuble incluent : - Piscine - Spa - Salle de sport - Conciergerie - Boutiques de luxe Le prix de l'appartement est de 1 161 000 DH. Conditions de paiement : - 560 500 DH à la réservation - Reste à payer tous les 6 mois N'attendez plus, contactez-nous vite pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Marrakech.

Maison à louer vide de 4 chambres avec une cour anglaise, située au quartier Raouidate à Marrakech. Prix : 11.500 DH / Mois Superficie : 200 m² environ Caractéristiques du bien : - 4 chambres - 1 salle de bain - Wc d'invités - Double salons - Cuisine - Jardin - Garage Détails supplémentaires : Rez de chaussée : - Double salons - 1 salle de bain - Jardin - Garage À l'étage : - Cuisine - Wc - 4 pièces, libres d'utilisation (chambres ou séjour) - Balcons - Grande terrasse avec buanderie et débarras La villa est située près du centre-ville de Marrakech, à proximité de toutes commodités (Majorelle, Semlalia, Allal Fassi, Bab Doukkala, Guéliz).

Découvrez ce charmant appartement à louer, idéalement situé dans le quartier Semlalia à Marrakech, d'une superficie d'environ 106 m². Le loyer mensuel s'élève à 9.500 dh. L'appartement est composé de : - 3 chambres à coucher avec placards - Joli salon - 1 salle de bain - Wc d'invités - Cuisine équipée ouverte - Balcon Situé au 3ème étage, cet appartement est calme et sécurisé, lumineux et climatisé. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sous-sol. Profitez de la proximité des commerces et commodités, tels que : - Marjan Market - Carrefour - BIM - Grillardiére - Faculté de médecine - McDonald's - Sidi Abbad - Raouidate - Bab Doukkala Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez votre agent immobilier pour plus d'informations et visiter ce bien.

À vendre, un appartement de 58 m² situé dans le quartier calme de Mabrouka (Abwab Gueliz) à Marrakech. Prix : 450.000 DH L'appartement se compose de : - 2 Chambres - 1 Salon - 1 Cuisine - 1 Salle de bain Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et sécurisé. - Situé au 3ème étage avec ascenseur - Environné par un bon voisinage - Proche de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans un secteur en pleine croissance.