Indice dei prezzi di Affitto immobiliare in Marocco

Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.

Panoramica

Visualizza proprietà

Prezzo medio

Momentum

↑11.4%

Yearly

↑210.4%

27.372 MAD

Al m²

488 MAD/m²

Superficie

89 m²

Prezzo mediano

Momentum

↑4.0%

Yearly

↑5.1%

7.800 MAD

Al m²

111,54 MAD/m²

Size

75 m²

Fascia di prezzo

Minimo

1.800 MAD

Massimo

1.700.000 MAD

Cronologia dei prezzi

Prezzo medio (ultimi 15 mesi)

Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)

Andamento dei prezzi immobiliari negli ultimi 15 mesi
Mese	Prezzo medio	Prezzo mediano
Apr 2025	8879.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	10554.00	7450.00
Aug 2025	8578.00	6750.00
Sep 2025	10829.00	8500.00
Oct 2025	10697.00	8500.00
Nov 2025	13439.00	9500.00
Dec 2025	12580.00	9000.00
Jan 2026	51730.00	8000.00
Feb 2026	10315.00	7200.00
Mar 2026	8790.00	7500.00
Apr 2026	28746.00	8250.00
May 2026	8926.00	7500.00
Jun 2026	128486.00	7500.00

Prezzi per tipo di immobile

Tipo	Volume	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Appartamento		24.373 MAD	8.000 MAD	648 MAD	90 MAD
Monolocale		7.198 MAD	7.500 MAD	136 MAD	134 MAD

Prezzi per città

Città	Volume	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Casablanca		9.655 MAD	8.000 MAD	121 MAD	122 MAD
Marrakech		85.235 MAD	7.400 MAD	2.942 MAD	117 MAD

Prezzi per numero di camere

Camere da letto	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.120 MAD	7.150 MAD	132 MAD	133 MAD
2 Bedrooms	29.025 MAD	8.000 MAD	852 MAD	91,67 MAD
3 Bedrooms	80.616 MAD	14.000 MAD	544 MAD	90,91 MAD

Impatto delle caratteristiche sul prezzo

Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono

Caratteristica	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²	Impatto sul prezzo
Giardino	137.968 MAD	11.625 MAD	909 MAD	105 MAD	+662.3%
Piscina	118.253 MAD	12.000 MAD	3.897 MAD	127,91 MAD	+517.2%
Balcone	43.436 MAD	8.000 MAD	822 MAD	121 MAD	+370.7%
Nessuna vista diretta	88.883 MAD	7.500 MAD	653 MAD	133,33 MAD	+360.6%
Area parcheggio	40.362 MAD	8.000 MAD	776 MAD	120,83 MAD	+295.0%
Cucina attrezzata	33.273 MAD	7.950 MAD	614 MAD	120 MAD	+248.8%
TV	57.235 MAD	7.500 MAD	449 MAD	134 MAD	+179.7%
Terrazza	45.183 MAD	7.950 MAD	344 MAD	114 MAD	+115.7%
Arredato	35.455 MAD	7.500 MAD	1.128 MAD	124 MAD	+49.3%
Portinaio	33.863 MAD	7.650 MAD	1.062 MAD	127 MAD	+40.2%
Aria condizionata	30.129 MAD	8.000 MAD	256 MAD	124,24 MAD	+20.8%
Ascensore	26.225 MAD	7.500 MAD	781 MAD	123,71 MAD	-7.6%
Sicurezza	24.825 MAD	8.000 MAD	658 MAD	119 MAD	-19.4%
Finiture di alta qualità	11.153 MAD	8.000 MAD	126 MAD	125 MAD	-64.2%
Cablaggio telefonico	8.664 MAD	7.800 MAD	142 MAD	140 MAD	-69.7%
Riscaldamento	9.478 MAD	8.000 MAD	134 MAD	133,93 MAD	-71.2%
Doppio vetro	7.453 MAD	6.000 MAD	106 MAD	107,14 MAD	-74.7%