Indice dei prezzi di Affitto immobiliare in Marocco

Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.

Panoramica

Visualizza proprietà

Prezzo medio

Momentum

↑20.7%

Yearly

↑99.9%

19.771 MAD

Al m²

224 MAD/m²

Superficie

111 m²

Prezzo mediano

Momentum

↑25.0%

Yearly

↑33.3%

10.000 MAD

Al m²

108,11 MAD/m²

Size

90 m²

Fascia di prezzo

Minimo

2.000 MAD

Massimo

650.000 MAD

Cronologia dei prezzi

Prezzo medio (ultimi 15 mesi)

Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)

Andamento dei prezzi immobiliari negli ultimi 15 mesi
Mese	Prezzo medio	Prezzo mediano
Jul 2025	10096.00	7500.00
Aug 2025	8564.00	6600.00
Sep 2025	10467.00	8000.00
Oct 2025	10759.00	8750.00
Nov 2025	13765.00	10000.00
Dec 2025	11931.00	9000.00
Jan 2026	10427.00	8000.00
Feb 2026	9978.00	7500.00
Mar 2026	9247.00	8200.00
Apr 2026	11425.00	9000.00
May 2026	9550.00	8000.00
Jun 2026	25192.00	8000.00
Jul 2026	22440.00	10000.00
Aug 2026	16968.00	10250.00
Sep 2026	6000.00	6000.00

Prezzi per tipo di immobile

Tipo	Volume	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Appartamento		21.394 MAD	10.000 MAD	241 MAD	100 MAD
Monolocale		13.712 MAD	7.500 MAD	218 MAD	151,16 MAD

Prezzi per città

Città	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Casablanca	15.276 MAD	11.000 MAD	158 MAD	140 MAD
Marrakech	47.382 MAD	10.000 MAD	612 MAD	95,24 MAD
Rabat	13.091 MAD	11.000 MAD	138 MAD	113,33 MAD

Prezzi per numero di camere

Camere da letto	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	14.413 MAD	8.250 MAD	222 MAD	150 MAD
2 Bedrooms	26.428 MAD	9.900 MAD	331 MAD	97 MAD
3 Bedrooms	15.900 MAD	13.250 MAD	104 MAD	88 MAD

Impatto delle caratteristiche sul prezzo

Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono

Caratteristica	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²	Impatto sul prezzo
Nessuna vista diretta	56.264 MAD	12.500 MAD	712 MAD	117 MAD	+382.5%
Area parcheggio	24.744 MAD	10.000 MAD	284 MAD	107 MAD	+70.1%
Portinaio	21.423 MAD	8.000 MAD	247 MAD	95,65 MAD	+11.6%
TV	20.542 MAD	8.000 MAD	250 MAD	88 MAD	+4.3%
Finiture di alta qualità	19.054 MAD	11.000 MAD	190 MAD	108 MAD	-4.5%
Garage	18.062 MAD	18.000 MAD	136 MAD	138 MAD	-10.0%
Caminetto	16.885 MAD	14.000 MAD	85 MAD	81,3 MAD	-16.1%
Giardino	16.818 MAD	10.000 MAD	106 MAD	88,89 MAD	-16.2%
Balcone	17.104 MAD	9.000 MAD	190 MAD	84 MAD	-21.0%
Terrazza	16.302 MAD	10.000 MAD	163 MAD	105 MAD	-24.8%
Aria condizionata	15.195 MAD	9.000 MAD	158 MAD	108,33 MAD	-31.3%
Piscina	13.969 MAD	10.000 MAD	116 MAD	106 MAD	-32.4%
Arredato	15.349 MAD	10.000 MAD	151 MAD	112,5 MAD	-35.3%
Ascensore	13.308 MAD	8.000 MAD	150 MAD	94 MAD	-42.0%
Lavanderia	11.593 MAD	8.500 MAD	84 MAD	75 MAD	-44.4%
Cucina attrezzata	16.049 MAD	10.000 MAD	172 MAD	110 MAD	-45.2%
Sicurezza	13.818 MAD	9.950 MAD	144 MAD	104 MAD	-48.7%