Indice dei prezzi di Affitto immobiliare in Marocco

Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.

Panoramica

Visualizza proprietà

Prezzo medio

Momentum

↑151.9%

Yearly

↓47.5%

28.772 MAD

Al m²

236 MAD/m²

Superficie

116 m²

Prezzo mediano

Momentum

↓2.9%

Yearly

↑21.4%

8.500 MAD

Al m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Fascia di prezzo

Minimo

2.000 MAD

Massimo

4.000.000 MAD

Cronologia dei prezzi

Prezzo medio (ultimi 15 mesi)

Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)

Andamento dei prezzi immobiliari negli ultimi 15 mesi
Mese	Prezzo medio	Prezzo mediano
Dec 2024	28791.00	6650.00
Jan 2025	100904.00	7200.00
Feb 2025	8963.00	7500.00
Mar 2025	9065.00	5500.00
Apr 2025	21756.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	9915.00	7400.00
Aug 2025	8218.00	6500.00
Sep 2025	10786.00	8500.00
Oct 2025	9774.00	8500.00
Nov 2025	12465.00	9000.00
Dec 2025	18555.00	9000.00
Jan 2026	41684.00	8500.00
Feb 2026	9353.00	7000.00

Prezzi per tipo di immobile

Tipo	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Appartamento	13.125 MAD	9.000 MAD	142 MAD	89,29 MAD
Monolocale	7.398 MAD	7.300 MAD	143 MAD	129,63 MAD
Villa	220.286 MAD	30.000 MAD	1.293 MAD	104,17 MAD

Prezzi per città

Città	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Casablanca	11.173 MAD	8.500 MAD	115 MAD	111 MAD
Marrakech	80.170 MAD	9.000 MAD	542 MAD	111 MAD
Tangeri	14.471 MAD	12.500 MAD	96 MAD	87 MAD
Agadir	6.815 MAD	7.000 MAD	81 MAD	82 MAD
Dar Bouazza	15.482 MAD	13.000 MAD	84 MAD	84,62 MAD

Prezzi per numero di camere

Camere da letto	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.449 MAD	7.300 MAD	139 MAD	127,27 MAD
2 Bedrooms	13.855 MAD	8.000 MAD	174 MAD	90,59 MAD
3 Bedrooms	14.673 MAD	12.600 MAD	96 MAD	88 MAD
4 Bedrooms	197.478 MAD	27.000 MAD	1.170 MAD	77,92 MAD

Impatto delle caratteristiche sul prezzo

Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono

Caratteristica	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²	Impatto sul prezzo
Giardino	181.496 MAD	26.000 MAD	1.096 MAD	91,67 MAD	+1382.3%
Piscina	115.221 MAD	12.000 MAD	718 MAD	112,5 MAD	+837.7%
Aria condizionata	57.705 MAD	9.000 MAD	433 MAD	96,77 MAD	+481.8%
Terrazza	69.971 MAD	10.250 MAD	460 MAD	100 MAD	+427.4%
Portinaio	71.805 MAD	8.000 MAD	469 MAD	87 MAD	+419.4%
Balcone	41.176 MAD	9.000 MAD	321 MAD	100 MAD	+298.0%
Sicurezza	46.854 MAD	8.500 MAD	334 MAD	108,57 MAD	+223.5%
Area parcheggio	44.298 MAD	9.000 MAD	314 MAD	101 MAD	+193.9%
Cucina attrezzata	33.086 MAD	8.625 MAD	272 MAD	100 MAD	+161.9%
Caminetto	22.487 MAD	16.500 MAD	86 MAD	86,84 MAD	-22.9%
Pavimento in marmo	15.318 MAD	16.500 MAD	95 MAD	90 MAD	-47.9%
Riscaldamento	15.295 MAD	12.700 MAD	100 MAD	90 MAD	-50.7%
Nessuna vista diretta	13.782 MAD	10.750 MAD	99 MAD	87 MAD	-54.3%
Garage	13.754 MAD	9.250 MAD	116 MAD	119 MAD	-54.9%
Satellite	12.381 MAD	9.000 MAD	93 MAD	86,84 MAD	-59.1%
Doppio vetro	12.213 MAD	8.750 MAD	145 MAD	112 MAD	-59.1%
Lavanderia	12.336 MAD	10.500 MAD	90 MAD	87 MAD	-59.3%
Fibra ottica	12.174 MAD	9.000 MAD	98 MAD	87,5 MAD	-60.0%
Cablaggio telefonico	11.872 MAD	9.250 MAD	87 MAD	87 MAD	-60.5%
Finiture di alta qualità	11.981 MAD	8.000 MAD	105 MAD	89 MAD	-60.9%
Porta blindata	11.875 MAD	9.750 MAD	97 MAD	87 MAD	-61.1%
Arredato	11.263 MAD	8.000 MAD	118 MAD	104,17 MAD	-66.0%
WiFi	10.100 MAD	9.000 MAD	108 MAD	96,77 MAD	-66.6%
TV	8.982 MAD	8.000 MAD	96 MAD	87 MAD	-71.2%
Ascensore	8.704 MAD	7.500 MAD	97 MAD	91 MAD	-80.6%