Indice dei prezzi di Affitto immobiliare a Casablanca
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
11.173 MAD
Al m²
115 MAD/m²
Superficie
110 m²
Prezzo mediano
8.500 MAD
Al m²
111 MAD/m²
Size
78 m²
Fascia di prezzo
Minimo
2.000 MAD
Massimo
45.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7743.00 | 7150.00 |
| Jan 2025 | 8478.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9668.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8147.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 34743.00 | 9250.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12457.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 12474.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11082.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 7694.00 | 7100.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 10.879 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| Monolocale | 7.529 MAD | 7.250 MAD | 149 MAD | 135 MAD |
Prezzi per settore
| Settore | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.873 MAD | 8.500 MAD | 164 MAD | 133,93 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.649 MAD | 7.300 MAD | 149 MAD | 136,99 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.049 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.447 MAD | 12.700 MAD | 97 MAD | 95,83 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 28.873 MAD | 31.000 MAD | 105 MAD | 112,5 MAD | +205.5% | |
| Riscaldamento | 17.443 MAD | 12.850 MAD | 100 MAD | 93 MAD | +68.1% | |
| Aria condizionata | 14.497 MAD | 9.500 MAD | 109 MAD | 107 MAD | +47.7% | |
| Portinaio | 13.679 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | +27.6% | |
| Terrazza | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | +18.5% | |
| Garage | 12.776 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 120 MAD | +17.8% | |
| Balcone | 11.913 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 117 MAD | +14.7% | |
| Sicurezza | 11.941 MAD | 8.500 MAD | 132 MAD | 120,37 MAD | +10.6% | |
| Arredato | 11.250 MAD | 8.250 MAD | 162 MAD | 139 MAD | +0.8% | |
| Area parcheggio | 11.080 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 108,11 MAD | -1.6% | |
| Cucina attrezzata | 10.842 MAD | 9.000 MAD | 119 MAD | 110 MAD | -10.9% | |
| Ascensore | 8.668 MAD | 7.500 MAD | 105 MAD | 104 MAD | -32.6% |
