Verhuur-prijsindex voor woningen met beveiliging in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
148.971 MAD
Per m²
982 MAD/m²
Oppervlakte
91 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
123,08 MAD/m²
Size
80 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 13250.00 | 13250.00 |
| Jan 2025 | 40000.00 | 40000.00 |
| Feb 2025 | 24000.00 | 24000.00 |
| Mar 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Apr 2025 | 15000.00 | 15000.00 |
| May 2025 | 3400.00 | 3400.00 |
| Jun 2025 | 25125.00 | 28500.00 |
| Jul 2025 | 5625.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Sep 2025 | 9000.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 12000.00 | 12000.00 |
| Nov 2025 | 8250.00 | 8250.00 |
| Dec 2025 | 15929.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 209733.00 | 8875.00 |
| Feb 2026 | 7000.00 | 7000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9.308 MAD | 8.875 MAD | 118 MAD | 114 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.947 MAD | 8.575 MAD | 110 MAD | 110 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zwembad | 279.217 MAD | 8.750 MAD | 1.785 MAD | 125 MAD | +2863.8% | |
| Airconditioning | 297.607 MAD | 11.000 MAD | 1.912 MAD | 134 MAD | +2805.5% | |
| Parkeerplaats | 277.627 MAD | 9.000 MAD | 1.785 MAD | 125 MAD | +2395.5% | |
| Balkon | 201.460 MAD | 9.000 MAD | 1.310 MAD | 123,08 MAD | +1700.7% | |
| Uitgeruste keuken | 153.809 MAD | 8.875 MAD | 1.011 MAD | 123 MAD | +1039.3% | |
| Lift | 8.083 MAD | 8.250 MAD | 122 MAD | 125 MAD | -96.7% |
