Verhuur-prijsindex voor woningen met ingerichte keuken in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
99.163 MAD
Per m²
668 MAD/m²
Oppervlakte
96 m²
Mediaanprijs
8.500 MAD
Per m²
118,42 MAD/m²
Size
80 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10667.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 5333.00 | 5000.00 |
| Feb 2025 | 9750.00 | 5250.00 |
| Mar 2025 | 4325.00 | 4250.00 |
| Apr 2025 | 9057.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 9900.00 | 9900.00 |
| Jun 2025 | 14911.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8750.00 | 8750.00 |
| Aug 2025 | 8000.00 | 8000.00 |
| Sep 2025 | 8875.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 13625.00 | 13000.00 |
| Nov 2025 | 11227.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 14682.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 138140.00 | 8400.00 |
| Feb 2026 | 6167.00 | 5500.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8.845 MAD | 8.575 MAD | 109 MAD | 110 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 8.767 MAD | 7.250 MAD | 104 MAD | 94 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.750 MAD | 7.750 MAD | 130 MAD | 127 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.630 MAD | 8.875 MAD | 105 MAD | 108 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Conciërge | 372.500 MAD | 8.000 MAD | 2.383 MAD | 125 MAD | +3371.3% | |
| Airconditioning | 234.250 MAD | 10.500 MAD | 1.512 MAD | 128 MAD | +2472.5% | |
| Zwembad | 212.238 MAD | 8.625 MAD | 1.366 MAD | 124 MAD | +2338.4% | |
| Parkeerplaats | 191.927 MAD | 8.750 MAD | 1.256 MAD | 124 MAD | +1739.6% | |
| Balkon | 165.006 MAD | 9.000 MAD | 1.082 MAD | 123 MAD | +1720.7% | |
| Beveiliging | 153.809 MAD | 8.875 MAD | 1.011 MAD | 123 MAD | +1579.3% | |
| Lift | 8.105 MAD | 8.000 MAD | 116 MAD | 123,08 MAD | -95.1% |
