Verhuur-prijsindex voor studios in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
7.283 MAD
Per m²
141 MAD/m²
Oppervlakte
55 m²
Mediaanprijs
7.250 MAD
Per m²
127 MAD/m²
Size
56 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6819.00 | 7000.00 |
| Jan 2025 | 162678.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 6832.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5475.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 68667.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7769.00 | 7925.00 |
| Jun 2025 | 6643.00 | 5200.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7022.00 | 7000.00 |
| Oct 2025 | 7904.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7070.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 7486.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 7171.00 | 7000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 7.365 MAD | 7.100 MAD | 148 MAD | 130 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.284 MAD | 7.100 MAD | 140 MAD | 127 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 8.958 MAD | 8.500 MAD | 148 MAD | 129 MAD | +30.9% | |
| Parkeerplaats | 7.933 MAD | 7.750 MAD | 137 MAD | 129 MAD | +20.5% | |
| Balkon | 7.710 MAD | 7.500 MAD | 137 MAD | 130 MAD | +13.0% | |
| Uitgeruste keuken | 7.396 MAD | 7.400 MAD | 146 MAD | 132 MAD | +8.0% | |
| Airconditioning | 7.529 MAD | 7.500 MAD | 128 MAD | 126,87 MAD | +5.4% | |
| Beveiliging | 6.955 MAD | 7.100 MAD | 154 MAD | 130 MAD | -7.1% | |
| Lift | 6.993 MAD | 6.750 MAD | 129 MAD | 126 MAD | -7.4% |
