Verhuur-prijsindex voor studios in Casablanca
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
7.365 MAD
Per m²
148 MAD/m²
Oppervlakte
53 m²
Mediaanprijs
7.100 MAD
Per m²
130 MAD/m²
Size
54 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6840.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 6847.00 | 6700.00 |
| Feb 2025 | 6882.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5520.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 68667.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 8336.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 6917.00 | 6600.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7181.00 | 7250.00 |
| Oct 2025 | 7904.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8414.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7171.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7600.00 | 7000.00 |
| Feb 2026 | 7240.00 | 7000.00 |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.582 MAD | 8.500 MAD | 190 MAD | 166,67 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.406 MAD | 7.000 MAD | 149 MAD | 133,93 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkeerplaats | 8.143 MAD | 8.000 MAD | 143 MAD | 137,1 MAD | +21.3% | |
| Balkon | 7.709 MAD | 7.000 MAD | 141 MAD | 133,93 MAD | +9.8% | |
| Uitgeruste keuken | 7.463 MAD | 7.200 MAD | 155 MAD | 140,35 MAD | +5.8% | |
| Airconditioning | 7.508 MAD | 7.500 MAD | 132 MAD | 129,63 MAD | +2.7% | |
| Lift | 6.824 MAD | 6.500 MAD | 131 MAD | 126,87 MAD | -12.7% | |
| Beveiliging | 6.706 MAD | 7.000 MAD | 163 MAD | 137,1 MAD | -13.5% |
