Verkoop-prijsindex voor appartementen met 2 slaapkamers in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.162.000 MAD
Per m²
13.995 MAD/m²
Oppervlakte
81 m²
Mediaanprijs
1.100.000 MAD
Per m²
12.878,79 MAD/m²
Size
79 m²
Prijsklasse
Minimum
169.000 MAD
Maximum
4.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2201111.00 | 860000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 875250.00 | 793000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 927821.00 | 680000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 930652.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1156212.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 5156216.00 | 700000.00 |
| Nov 2025 | 1208896.00 | 1050000.00 |
| Dec 2025 | 1073542.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1223592.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1366667.00 | 1300000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.331.068 MAD | 1.350.000 MAD | 16.394 MAD | 15.706 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.162.000 MAD | 1.100.000 MAD | 13.995 MAD | 12.878,79 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gemeubileerd | 1.931.818 MAD | 1.650.000 MAD | 21.662 MAD | 20.886,08 MAD | +80.6% | |
| Terras | 1.727.792 MAD | 1.640.000 MAD | 18.120 MAD | 15.787 MAD | +74.5% | |
| Zwembad | 1.698.565 MAD | 1.600.000 MAD | 18.763 MAD | 17.157,89 MAD | +68.6% | |
| Airconditioning | 1.710.000 MAD | 1.700.000 MAD | 18.186 MAD | 17.080 MAD | +66.0% | |
| Beveiliging | 1.534.257 MAD | 1.500.000 MAD | 17.429 MAD | 16.145,83 MAD | +58.1% | |
| Parkeerplaats | 1.389.565 MAD | 1.325.000 MAD | 15.877 MAD | 15.043 MAD | +42.0% | |
| Uitgeruste keuken | 1.308.915 MAD | 1.300.000 MAD | 15.222 MAD | 14.102,56 MAD | +35.6% | |
| Balkon | 1.135.772 MAD | 1.250.000 MAD | 13.819 MAD | 13.636,36 MAD | -4.9% | |
| Lift | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | -5.6% |
