Verkoop-prijsindex voor appartementen met 2 slaapkamers in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.342.600 MAD
Per m²
17.355 MAD/m²
Oppervlakte
79 m²
Mediaanprijs
1.350.000 MAD
Per m²
16.071,43 MAD/m²
Size
78 m²
Prijsklasse
Minimum
380.000 MAD
Maximum
2.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 913333.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1254286.00 | 530000.00 |
| Feb 2025 | 633333.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 779667.00 | 540000.00 |
| Apr 2025 | 639762.00 | 630000.00 |
| May 2025 | 684545.00 | 600000.00 |
| Jun 2025 | 676667.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 922600.00 | 615000.00 |
| Sep 2025 | 736364.00 | 580000.00 |
| Oct 2025 | 965238.00 | 560000.00 |
| Nov 2025 | 1021296.00 | 986850.00 |
| Dec 2025 | 1209000.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 1438565.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1575000.00 | 1575000.00 |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.342.600 MAD | 1.350.000 MAD | 17.355 MAD | 16.071,43 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 1.644.680 MAD | 1.630.000 MAD | 20.931 MAD | 19.626,17 MAD | +70.4% | |
| Zwembad | 1.703.722 MAD | 1.590.000 MAD | 19.262 MAD | 17.246 MAD | +54.6% | |
| Beveiliging | 1.622.778 MAD | 1.565.000 MAD | 18.793 MAD | 17.000 MAD | +40.4% | |
| Parkeerplaats | 1.407.826 MAD | 1.450.000 MAD | 18.216 MAD | 16.145,83 MAD | +10.5% | |
| Balkon | 1.396.522 MAD | 1.400.000 MAD | 19.068 MAD | 16.666,67 MAD | +8.6% | |
| Lift | 1.258.636 MAD | 1.300.000 MAD | 16.996 MAD | 14.854 MAD | -11.5% |
