Verkoop-prijsindex voor appartementen in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.221.100 MAD
Per m²
16.045 MAD/m²
Oppervlakte
78 m²
Mediaanprijs
1.300.000 MAD
Per m²
14.103 MAD/m²
Size
75 m²
Prijsklasse
Minimum
380.000 MAD
Maximum
2.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 892000.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1135556.00 | 540000.00 |
| Feb 2025 | 616667.00 | 535000.00 |
| Mar 2025 | 796800.00 | 560000.00 |
| Apr 2025 | 666731.00 | 650000.00 |
| May 2025 | 5798714.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 740000.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 869692.00 | 560000.00 |
| Sep 2025 | 741429.00 | 610000.00 |
| Oct 2025 | 3798696.00 | 680000.00 |
| Nov 2025 | 998506.00 | 973700.00 |
| Dec 2025 | 1067097.00 | 890000.00 |
| Jan 2026 | 1347139.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1300000.00 | 1300000.00 |
Prijzen per sector
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.342.600 MAD | 1.350.000 MAD | 17.355 MAD | 16.071,43 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 1.589.903 MAD | 1.550.000 MAD | 20.640 MAD | 19.626,17 MAD | +71.3% | |
| Terras | 1.830.636 MAD | 1.850.000 MAD | 22.099 MAD | 19.626,17 MAD | +65.3% | |
| Zwembad | 1.624.619 MAD | 1.550.000 MAD | 19.886 MAD | 18.888,89 MAD | +55.0% | |
| Beveiliging | 1.488.800 MAD | 1.400.000 MAD | 18.219 MAD | 17.333,33 MAD | +38.8% | |
| Parkeerplaats | 1.320.968 MAD | 1.350.000 MAD | 17.344 MAD | 16.071,43 MAD | +15.7% | |
| Airconditioning | 1.375.000 MAD | 1.350.000 MAD | 17.226 MAD | 17.333 MAD | +15.6% | |
| Balkon | 1.300.000 MAD | 1.350.000 MAD | 17.702 MAD | 16.666,67 MAD | +12.2% | |
| Lift | 1.233.214 MAD | 1.300.000 MAD | 17.025 MAD | 14.854 MAD | +1.7% |
