Verhuur-prijsindex voor appartementen met 2 slaapkamers in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
13.981 MAD
Per m²
176 MAD/m²
Oppervlakte
91 m²
Mediaanprijs
8.000 MAD
Per m²
90,59 MAD/m²
Size
90 m²
Prijsklasse
Minimum
3.000 MAD
Maximum
550.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6860.00 | 6300.00 |
| Jan 2025 | 8187.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7094.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 8500.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 5902.00 | 4700.00 |
| May 2025 | 4614.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 6139.00 | 5400.00 |
| Jul 2025 | 7100.00 | 6000.00 |
| Aug 2025 | 7106.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9410.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8040.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 8915.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 29527.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 8947.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 6725.00 | 5850.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 9.049 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD | |
| Marrakech | 8.660 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 103 MAD | |
| Agadir | 6.621 MAD | 7.000 MAD | 81 MAD | 82 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 13.981 MAD | 8.000 MAD | 176 MAD | 90,59 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 24.061 MAD | 8.500 MAD | 317 MAD | 87 MAD | +204.5% | |
| Balkon | 17.675 MAD | 8.000 MAD | 227 MAD | 88 MAD | +118.0% | |
| Uitgeruste keuken | 15.035 MAD | 8.500 MAD | 190 MAD | 90,91 MAD | +102.4% | |
| Gemeubileerd | 10.095 MAD | 8.500 MAD | 104 MAD | 89 MAD | -32.4% | |
| Zwembad | 9.361 MAD | 8.625 MAD | 101 MAD | 86 MAD | -36.4% | |
| Verwarming | 9.017 MAD | 8.250 MAD | 90 MAD | 85 MAD | -38.5% | |
| Televisie | 8.531 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 85 MAD | -42.3% | |
| Terras | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | -43.1% | |
| Beveiliging | 9.386 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -48.3% | |
| Conciërge | 7.703 MAD | 7.500 MAD | 84 MAD | 80,65 MAD | -53.3% | |
| Parkeerplaats | 8.623 MAD | 8.500 MAD | 94 MAD | 89,29 MAD | -53.7% | |
| Lift | 7.559 MAD | 7.500 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -62.3% |
