Mouldar

Verhuur-prijsindex voor appartementen in Casablanca

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Gemiddelde prijs

Momentum
↓6.7%
Yearly
↑4.6%

10.874 MAD

Per m²

106 MAD/m²

Oppervlakte

103 m²

Mediaanprijs

Momentum
↓5.3%
Yearly
↓5.3%

9.000 MAD

Per m²

95,24 MAD/m²

Size

90 m²

Prijsklasse

Minimum

4.000 MAD

Maximum

30.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
MaandGemiddelde prijsMediaanprijs
Apr 202510394.009500.00
May 202511091.009000.00
Jun 20259633.009000.00
Jul 202510500.0010000.00
Aug 20258942.008250.00
Sep 202511658.0012000.00
Oct 202510692.0010500.00
Nov 202513983.0014500.00
Dec 202512847.0011500.00
Jan 202610900.008500.00
Feb 202611514.009750.00
Mar 202612920.0013000.00
Apr 202611563.0011500.00
May 202610502.008375.00
Jun 20268400.007500.00

Prijzen per sector

SectorVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
Sidi Maarouf
4.783 MAD4.500 MAD64 MAD66 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

SlaapkamersVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
2 Bedrooms
9.697 MAD9.000 MAD108 MAD100 MAD
3 Bedrooms
13.621 MAD13.000 MAD99 MAD90 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

KenmerkVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²Impact op prijs
Hoogwaardige afwerking
14.227 MAD13.000 MAD126 MAD120,83 MAD+40.0%
Airconditioning
12.885 MAD12.000 MAD118 MAD121 MAD+33.7%
Parkeerplaats
11.992 MAD12.000 MAD114 MAD119 MAD+23.4%
Balkon
11.740 MAD11.000 MAD108 MAD98 MAD+20.8%
Verwarming
12.521 MAD12.000 MAD115 MAD119 MAD+19.4%
Beveiliging
11.196 MAD10.000 MAD107 MAD95,24 MAD+8.2%
Terras
10.809 MAD8.250 MAD97 MAD86,84 MAD-0.8%
Conciërge
10.593 MAD10.000 MAD102 MAD100 MAD-3.8%
Uitgeruste keuken
10.652 MAD9.000 MAD107 MAD100 MAD-11.6%
Lift
9.947 MAD9.000 MAD98 MAD90 MAD-15.5%
Gemeubileerd
9.068 MAD8.250 MAD103 MAD93,75 MAD-21.4%

Prijsverdeling

3,000 – 4,500
3 woningen5%
4,500 – 6,000
9 woningen14%
6,000 – 8,000
10 woningen16%
8,000 – 12,000
15 woningen24%
> 12,000
26 woningen41%

Grootteverdeling

50-80m²
4 woningen6%
80-100m²
4 woningen6%
100-150m²
6 woningen10%
150-200m²
1 woningen2%
> 200m²
3 woningen5%

Nieuwste aanbod