Verhuur-prijsindex voor appartementen in Casablanca
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
10.879 MAD
Per m²
94 MAD/m²
Oppervlakte
114 m²
Mediaanprijs
9.250 MAD
Per m²
95 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
2.000 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8647.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 9419.00 | 8250.00 |
| Feb 2025 | 10400.00 | 10250.00 |
| Mar 2025 | 11900.00 | 7500.00 |
| Apr 2025 | 10394.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 11091.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9633.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 10500.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8942.00 | 8250.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 10692.00 | 10500.00 |
| Nov 2025 | 12371.00 | 11500.00 |
| Dec 2025 | 12081.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10986.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 7225.00 | 7550.00 |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.049 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.861 MAD | 12.600 MAD | 95 MAD | 94 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 11.750 MAD | 10.000 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +53.7% | |
| Beveiliging | 14.447 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 108,57 MAD | +53.1% | |
| Balkon | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | +48.2% | |
| Airconditioning | 13.544 MAD | 11.500 MAD | 94 MAD | 85 MAD | +35.1% | |
| Garage | 13.700 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 94,74 MAD | +32.8% | |
| Terras | 11.032 MAD | 10.750 MAD | 94 MAD | 98 MAD | +2.1% | |
| Parkeerplaats | 10.738 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 97 MAD | -2.6% | |
| Conciërge | 10.300 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -6.5% | |
| Lift | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | -15.5% |
