Verhuur-prijsindex voor appartementen in Casablanca

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↓5.8%

Yearly

↑5.6%

10.976 MAD

Per m²

106 MAD/m²

Oppervlakte

104 m²

Mediaanprijs

Momentum

↓5.3%

Yearly

↓5.3%

9.000 MAD

Per m²

93,75 MAD/m²

Size

91 m²

Prijsklasse

Minimum

4.000 MAD

Maximum

30.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Apr 2025	10394.00	9500.00
May 2025	11091.00	9000.00
Jun 2025	9633.00	9000.00
Jul 2025	10500.00	10000.00
Aug 2025	8942.00	8250.00
Sep 2025	11658.00	12000.00
Oct 2025	10692.00	10500.00
Nov 2025	13983.00	14500.00
Dec 2025	12847.00	11500.00
Jan 2026	10900.00	8500.00
Feb 2026	11514.00	9750.00
Mar 2026	12920.00	13000.00
Apr 2026	11563.00	11500.00
May 2026	10502.00	8375.00
Jun 2026	8833.00	7500.00

Prijzen per sector

Sector	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Sidi Maarouf		4.783 MAD	4.500 MAD	64 MAD	66 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
2 Bedrooms		9.690 MAD	8.750 MAD	107 MAD	98 MAD
3 Bedrooms		13.621 MAD	13.000 MAD	99 MAD	90 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Airconditioning	13.352 MAD	12.000 MAD	118 MAD	121 MAD	+38.6%
Parkeerplaats	12.056 MAD	12.000 MAD	114 MAD	118,06 MAD	+22.3%
Verwarming	12.750 MAD	12.000 MAD	114 MAD	118,06 MAD	+20.4%
Balkon	11.790 MAD	11.000 MAD	107 MAD	95,24 MAD	+19.3%
Beveiliging	11.382 MAD	10.000 MAD	106 MAD	92,5 MAD	+10.0%
Terras	11.141 MAD	8.625 MAD	96 MAD	83 MAD	+2.0%
Conciërge	10.892 MAD	10.000 MAD	100 MAD	90 MAD	-1.1%
Uitgeruste keuken	10.766 MAD	9.000 MAD	107 MAD	95,24 MAD	-10.7%
Lift	10.191 MAD	9.000 MAD	97 MAD	90 MAD	-12.5%
Gemeubileerd	9.243 MAD	8.250 MAD	101 MAD	92,5 MAD	-19.9%