Mouldar

Verhuur-prijsindex voor studios in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Gemiddelde prijs

Momentum
↑83.3%
Yearly
↑90.4%

13.712 MAD

Per m²

218 MAD/m²

Oppervlakte

54 m²

Mediaanprijs

Momentum
→0.0%
Yearly
↑0.7%

7.500 MAD

Per m²

151,16 MAD/m²

Size

54 m²

Prijsklasse

Minimum

3.000 MAD

Maximum

160.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
MaandGemiddelde prijsMediaanprijs
Jul 20256579.007000.00
Aug 20258643.008500.00
Sep 20257107.007000.00
Oct 20257946.007900.00
Nov 20258905.009000.00
Dec 20257367.007300.00
Jan 20267319.007500.00
Feb 20267705.007000.00
Mar 20267442.007500.00
Apr 20267780.007900.00
May 20267257.007500.00
Jun 20267526.007500.00
Jul 202615390.007500.00
Aug 20267375.007250.00
Sep 20265500.005500.00

Prijzen per stad

StadVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
Casablanca
14.955 MAD7.750 MAD236 MAD151 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

SlaapkamersVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
1 Bedroom
15.874 MAD8.000 MAD238 MAD148,15 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

KenmerkVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²Impact op prijs
Parkeerplaats
21.392 MAD8.250 MAD303 MAD155 MAD+223.0%
Gemeubileerd
21.375 MAD8.250 MAD296 MAD144 MAD+222.0%
Terras
21.083 MAD7.750 MAD301 MAD151 MAD+205.2%
Airconditioning
19.754 MAD8.000 MAD285 MAD151,16 MAD+175.6%
Beveiliging
19.615 MAD8.000 MAD290 MAD146,55 MAD+168.1%
Uitgeruste keuken
15.555 MAD7.750 MAD240 MAD151 MAD+145.3%

Prijsverdeling

3,000 – 4,500
1 woningen4%
4,500 – 6,000
4 woningen16%
6,000 – 8,000
9 woningen36%
8,000 – 12,000
7 woningen28%
> 12,000
4 woningen16%

Grootteverdeling

< 50m²
4 woningen16%
50-80m²
9 woningen36%
80-100m²
1 woningen4%

Nieuwste aanbod