Mouldar

Verhuur-prijsindex voor studios in Casablanca

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Gemiddelde prijs

Momentum
↓11.6%
Yearly
↓15.1%

7.183 MAD

Per m²

134 MAD/m²

Oppervlakte

55 m²

Mediaanprijs

Momentum
→0.0%
Yearly
↓6.3%

7.500 MAD

Per m²

133 MAD/m²

Size

55 m²

Prijsklasse

Minimum

4.200 MAD

Maximum

11.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
MaandGemiddelde prijsMediaanprijs
Apr 20258545.008000.00
May 20258336.008500.00
Jun 20256917.006600.00
Jul 20256579.007000.00
Aug 20258333.008500.00
Sep 20257181.007250.00
Oct 20257904.007800.00
Nov 20258905.009000.00
Dec 20257577.008000.00
Jan 20267438.007500.00
Feb 20269774.007000.00
Mar 20267388.007500.00
Apr 20267124.007000.00
May 20267242.007500.00
Jun 20266900.006900.00

Prijzen per aantal slaapkamers

SlaapkamersVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
1 Bedroom
7.133 MAD7.400 MAD132 MAD133 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

KenmerkVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²Impact op prijs
Balkon
7.607 MAD7.900 MAD144 MAD145,45 MAD+12.5%
Uitgeruste keuken
7.375 MAD7.500 MAD136 MAD134 MAD+11.1%
Televisie
7.638 MAD7.800 MAD147 MAD145,45 MAD+8.5%
Verwarming
7.514 MAD7.650 MAD145 MAD143 MAD+8.0%
Lift
7.416 MAD7.500 MAD141 MAD136,36 MAD+7.9%
Hoogwaardige afwerking
7.573 MAD7.500 MAD146 MAD140 MAD+6.9%
Gemeubileerd
7.489 MAD7.800 MAD152 MAD156 MAD+6.7%
Terras
7.523 MAD7.500 MAD145 MAD133,93 MAD+6.3%
Airconditioning
7.314 MAD7.500 MAD134 MAD133,93 MAD+5.4%
Conciërge
7.232 MAD7.500 MAD140 MAD136,36 MAD+1.3%
Parkeerplaats
7.187 MAD7.500 MAD131 MAD130 MAD+0.2%
Beveiliging
7.186 MAD7.500 MAD135 MAD133 MAD+0.1%

Prijsverdeling

3,000 – 4,500
1 woningen2%
4,500 – 6,000
12 woningen22%
6,000 – 8,000
22 woningen41%
8,000 – 12,000
19 woningen35%

Grootteverdeling

50-80m²
17 woningen31%
80-100m²
1 woningen2%
> 200m²
1 woningen2%

Nieuwste aanbod