Verhuur-prijsindex voor studios met ingerichte keuken in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
7.538 MAD
Per m²
148 MAD/m²
Oppervlakte
54 m²
Mediaanprijs
7.500 MAD
Per m²
136,99 MAD/m²
Size
56 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6508.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 182406.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 7429.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 5475.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 8550.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7275.00 | 7175.00 |
| Jun 2025 | 6643.00 | 5200.00 |
| Jul 2025 | 6559.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 6750.00 | 7000.00 |
| Oct 2025 | 8114.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8524.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 6955.00 | 6750.00 |
| Jan 2026 | 7942.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 8038.00 | 7100.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 7.670 MAD | 7.300 MAD | 157 MAD | 141,67 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.512 MAD | 7.250 MAD | 144 MAD | 132 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 9.373 MAD | 8.500 MAD | 159 MAD | 141,67 MAD | +34.3% | |
| Parkeerplaats | 8.212 MAD | 8.000 MAD | 144 MAD | 137,1 MAD | +21.2% | |
| Balkon | 7.890 MAD | 7.500 MAD | 139 MAD | 136,99 MAD | +13.2% | |
| Airconditioning | 7.795 MAD | 7.500 MAD | 133 MAD | 129,63 MAD | +6.3% | |
| Lift | 7.240 MAD | 7.100 MAD | 136 MAD | 128 MAD | -6.7% | |
| Beveiliging | 7.232 MAD | 7.100 MAD | 158 MAD | 137 MAD | -7.4% |
