Verkoop-prijsindex voor appartementen in Casablanca

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↓4.3%

Yearly

↓22.8%

2.223.385 MAD

Per m²

15.367 MAD/m²

Oppervlakte

151 m²

Mediaanprijs

Momentum

↑1.1%

Yearly

↓12.0%

2.200.000 MAD

Per m²

15.448 MAD/m²

Size

152 m²

Prijsklasse

Minimum

270.000 MAD

Maximum

4.400.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Jul 2025	2862500.00	2350000.00
Aug 2025	2725000.00	2725000.00
Sep 2025	3665357.00	3400000.00
Oct 2025	18874444.00	1600000.00
Nov 2025	2876000.00	3400000.00
Dec 2025	3044000.00	4000000.00
Jan 2026	2015294.00	1600000.00
Feb 2026	1820909.00	1750000.00
Mar 2026	2308592.00	1894050.00
Apr 2026	3212500.00	3350000.00
May 2026	2737500.00	2875000.00
Jun 2026	1943146.00	1673315.00
Jul 2026	2153625.00	1950000.00
Aug 2026	2350000.00	2600000.00
Sep 2026	2200000.00	2200000.00

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
3 Bedrooms		2.559.692 MAD	2.688.000 MAD	13.985 MAD	11.891,89 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Terras	2.855.167 MAD	2.986.000 MAD	16.500 MAD	16.129 MAD	+69.8%
Garage	2.485.867 MAD	2.688.000 MAD	14.936 MAD	13.000 MAD	+33.3%
Lift	2.475.091 MAD	2.688.000 MAD	13.193 MAD	11.891,89 MAD	+21.4%