Mouldar

Verkoop-prijsindex voor appartementen in Marrakech

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Gemiddelde prijs

Momentum
↓4.9%
Yearly
↓60.0%

985.000 MAD

Per m²

13.099 MAD/m²

Oppervlakte

72 m²

Mediaanprijs

Momentum
↓22.2%
Yearly
↑7.7%

700.000 MAD

Per m²

10.400 MAD/m²

Size

70 m²

Prijsklasse

Minimum

420.000 MAD

Maximum

3.240.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
MaandGemiddelde prijsMediaanprijs
Apr 2025666731.00650000.00
May 20255798714.00625000.00
Jun 2025740000.00520000.00
Jul 2025695455.00450000.00
Aug 2025869692.00560000.00
Sep 2025741429.00610000.00
Oct 20253798696.00680000.00
Nov 2025892770.00580000.00
Dec 20251013200.00850000.00
Jan 20261174000.001275000.00
Feb 20261039893.001040000.00
Mar 2026932222.00750000.00
Apr 2026938462.00675000.00
May 20261024032.00750000.00
Jun 20260.000.00

Prijzen per sector

SectorVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
Mabrouka
606.154 MAD640.000 MAD9.518 MAD9.137,93 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

SlaapkamersVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
2 Bedrooms
1.225.714 MAD1.045.000 MAD15.594 MAD12.815 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

KenmerkVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²Impact op prijs
Beveiliging
1.746.364 MAD1.700.000 MAD19.860 MAD19.871,79 MAD+117.5%
Uitgeruste keuken
1.536.667 MAD1.450.000 MAD18.158 MAD16.292,13 MAD+95.0%
Balkon
1.377.778 MAD1.350.000 MAD16.181 MAD14.142 MAD+71.4%
Parkeerplaats
1.240.250 MAD1.062.500 MAD15.830 MAD13.403 MAD+46.4%
Lift
1.113.621 MAD780.000 MAD14.164 MAD11.607,14 MAD+30.7%

Prijsverdeling

300K – 500K
9 woningen16%
500K – 800K
27 woningen47%
800K – 1.2M
7 woningen12%
1.2M – 2M
8 woningen14%
2M – 3M
4 woningen7%
> 3M
2 woningen4%

Grootteverdeling

80-100m²
3 woningen5%
100-150m²
1 woningen2%
> 200m²
1 woningen2%

Nieuwste aanbod