Verkoop-prijsindex voor appartementen in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.203.560 MAD
Per m²
15.391 MAD/m²
Oppervlakte
78 m²
Mediaanprijs
1.300.000 MAD
Per m²
14.102,56 MAD/m²
Size
75 m²
Prijsklasse
Minimum
380.000 MAD
Maximum
2.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 892000.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1135556.00 | 540000.00 |
| Feb 2025 | 616667.00 | 535000.00 |
| Mar 2025 | 796800.00 | 560000.00 |
| Apr 2025 | 666731.00 | 650000.00 |
| May 2025 | 5798714.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 740000.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 869692.00 | 560000.00 |
| Sep 2025 | 741429.00 | 610000.00 |
| Oct 2025 | 3798696.00 | 680000.00 |
| Nov 2025 | 998506.00 | 973700.00 |
| Dec 2025 | 1067097.00 | 890000.00 |
| Jan 2026 | 1347139.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1086250.00 | 1100000.00 |
Prijzen per sector
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 1.566.273 MAD | 1.500.000 MAD | 19.129 MAD | 19.600 MAD | +70.5% | |
| Terras | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD | +64.5% | |
| Zwembad | 1.612.136 MAD | 1.550.000 MAD | 19.713 MAD | 18.111 MAD | +55.9% | |
| Beveiliging | 1.498.889 MAD | 1.400.000 MAD | 18.247 MAD | 17.333,33 MAD | +44.5% | |
| Airconditioning | 1.346.429 MAD | 1.325.000 MAD | 16.905 MAD | 16.702 MAD | +15.0% | |
| Parkeerplaats | 1.303.333 MAD | 1.325.000 MAD | 15.933 MAD | 15.706 MAD | +14.6% | |
| Balkon | 1.281.250 MAD | 1.325.000 MAD | 16.468 MAD | 16.406 MAD | +11.8% | |
| Lift | 1.215.357 MAD | 1.300.000 MAD | 15.468 MAD | 14.854 MAD | +1.6% |
